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二零二四年度房地产电子合同签订与管理指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.合同当事人

2.1当事人身份信息

2.2当事人权利义务

2.3当事人联系方式

3.房地产项目信息

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目面积

3.4项目性质

3.5项目配套设施

4.合同签订与生效

4.1签订方式

4.2签订时间

4.3生效条件

4.4生效日期

5.合同履行与变更

5.1履行方式

5.2履行时间

5.3变更程序

5.4变更内容

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3付款凭证

6.4逾期付款责任

7.物业管理与使用

7.1物业管理范围

7.2物业服务标准

7.3物业使用规定

7.4物业费用缴纳

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：房地产项目详细资料

11.2附件二：付款计划表

11.3附件三：物业管理协议

12.合同签署与生效

12.1签署地点

12.2签署日期

12.3生效日期

13.合同备案与存档

13.1备案机构

13.2备案要求

13.3存档期限

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同解释

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确甲乙双方在标的房地产交易过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

1.3合同适用范围

本合同适用于标的房地产的购买、转让、交付、使用、物业管理等相关事宜。

2.合同当事人

2.1当事人身份信息

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2当事人权利义务

甲方权利义务：

（1）按照本合同的约定向乙方交付标的房地产；

（2）保证标的房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）提供标的房地产的详细资料和必要的证明文件；

（4）配合乙方办理标的房地产的产权转移手续。

乙方权利义务：

（1）按照本合同的约定支付购房款；

（2）依法使用标的房地产；

（3）遵守物业管理规定；

（4）配合甲方办理标的房地产的产权转移手续。

2.3当事人联系方式

甲方联系方式：

地址：____________________

邮编：____________________

乙方联系方式：

地址：____________________

邮编：____________________

3.房地产项目信息

3.1项目名称

标的房地产项目名称：____________________

3.2项目地址

标的房地产项目地址：____________________

3.3项目面积

标的房地产项目面积：____________________平方米

3.4项目性质

标的房地产项目性质：____________________

3.5项目配套设施

标的房地产项目配套设施：____________________

4.合同签订与生效

4.1签订方式

本合同采用书面形式签订，双