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二零二四年度商业综合体店面经营管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.经营范围及经营方式

2.1经营范围

2.2经营方式

2.3经营期限

3.店面及设施

3.1店面概况

3.2店面设施

3.3店面使用权限

4.租金及费用

4.1租金计算方式

4.2租金支付方式

4.3其他费用及支付方式

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更内容

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同期限

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密责任

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______有限公司

乙方：_______商业管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方：_______省_______市_______区_______路_______号

乙方：_______省_______市_______区_______路_______号

1.3合同双方法定代表人

甲方：_______

乙方：_______

1.4合同双方联系方式

甲方联系电话：_______

乙方联系电话：_______

第二条经营范围及经营方式

2.1经营范围

乙方在甲方提供的_______商业综合体中，依法从事零售、餐饮、娱乐等商业经营活动。

2.2经营方式

乙方以租赁方式取得甲方提供的店面，自主经营，自负盈亏。

2.3经营期限

本合同经营期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条店面及设施

3.1店面概况

乙方租赁的店面位于_______商业综合体_______栋_______层，面积为_______平方米。

3.2店面设施

甲方负责提供店面所需的供水、供电、供暖、排污等基础设施，乙方负责店内装修、设备配置等。

3.3店面使用权限

乙方在租赁期限内，拥有店面的使用权，但不得擅自改变店面结构。

第四条租金及费用

4.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为_______元人民币，共计_______元人民币。

4.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3其他费用及支付方式

乙方应承担店内装修、设备购置、物业管理等费用，具体费用按甲方相关规定执行。

第五条违约责任

5.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或费用；

（2）乙方擅自改变店面结构或用途；

（3）乙方违反合同约定的保密义务；

（4）乙方未按约定履行合同其他义务。

5.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元人民币。

5.3违约赔偿

因违约造成守约方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

仲裁机构为_______仲裁委员会。

6.3争议解决期限

仲裁期限为_______个月。

第七条合同解除

7.1合同解除条件

（1）一方违约，经催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同解除程序

解除合同应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

7.3合同解除后果

合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、店面退还等。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

在合同履行过程中，如因不可抗力、国家政策调整或其他客观原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。

8.2合同变更程序

任何合同变更均应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。

8.3合同变更内容

合同变更内容应明确具体，包括但不限于租金调整、经营期限变更、违约责任变更等。

第九条合同终止

9.1合同终止条件

合同到期、双方协商一致或因一方违约导致合同解除等情况出现时，合同终止。

9.2合同终止程序

合同终止