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二零二四年度电商园区电商物流园区租赁合同协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格

2.3租赁物数量

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整程序

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.租赁物维护

7.1维护责任

7.2维护费用

7.3维护标准

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权保护

10.3知识产权争议

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他

14.1不可抗力

14.2通知

14.3附件

14.4附加条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本二零二四年度电商园区电商物流园区租赁合同协议。

1.1.2“甲方”指电商园区业主或其授权代表。

1.1.3“乙方”指租赁电商物流园区的电商企业或其授权代表。

1.1.4“租赁物”指甲方提供的电商物流园区及相关设施。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。

1.1.7“违约”指一方违反本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中的条款、定义及解释均以中文为准，如有歧义，以甲方解释为准。

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.1.1租赁物名称为位于[具体地址]的电商物流园区。

2.1.2租赁物包括但不限于仓储区、办公区、配送中心等。

2.2租赁物规格

2.2.1仓储区面积：[具体面积]平方米。

2.2.2办公区面积：[具体面积]平方米。

2.2.3配送中心面积：[具体面积]平方米。

2.3租赁物数量

2.3.1租赁物数量为1处。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁期限自[具体日期]起计算。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期限至[具体日期]止。

3.3租赁期限续约

3.3.1本合同租赁期限届满前，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币[具体金额]元。

4.2支付时间

4.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3支付方式

4.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1在本合同有效期内，如国家政策调整或市场租金上涨，甲方有权调整租金。

5.2调整幅度

5.2.1调整幅度根据市场情况和相关政策确定。

5.3调整程序

5.3.1甲方应提前[具体天数]通知乙方调整租金，乙方应予以配合。

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.1.1乙方仅限于租赁物内从事电商物流相关业务。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得将租赁物用于非法用途或违反相关法律法规的行为。

6.3使用责任

6.3.1乙方应合理使用租赁物，不得造成租赁物的损坏或影响其他租户的正常使用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金。

8.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用。

8.1.3乙方未遵守国家法律法规，从事非法活动。

8.2违约责任

8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金比例为租金的[具体比例]%。

8.2.2乙方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿甲方相应损失。

8.2.3乙方从事非法活动的，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担法律责任。

9.保险

9.1保险种类

9.1.1乙方应投保财产险，确保租赁物及其内部物品的安全。

9.2保险责任

9.2.1保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。

9.3保险费用

9.3.1保险费用由乙方承担，甲方不负责支付。

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.1.1租赁物及相关设施的所有权和知识产权归甲方所有。

10.2知识产权保护

10.2.1乙方在使用过程中，应尊重甲方知识产权，不得侵犯。

10.3知识产权争议

10.3.1如发生