二零二四年度生态农业园场摊位租赁合作协议.docxVIP

二零二四年度生态农业园场摊位租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1摊位位置

3.2摊位面积

3.3摊位设施

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3通知期限

7.使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用处理

8.维护与保养

8.1摊位维护

8.2设施维护

8.3保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3争议解决

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签程序

12.3续签期限

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“生态农业园”指位于_______的生态农业园场；

（2）“摊位”指生态农业园内用于租赁的特定区域；

（3）“租赁方”指生态农业园的运营管理方；

（4）“承租方”指承租摊位的个人或企业；

（5）“租金”指承租方根据本合同支付给租赁方的费用；

（6）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

本合同中对定义的任何解释，应以字面意思为准，除非上下文另有要求。

2.合作双方

2.1租赁方信息

租赁方名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

3.租赁标的

3.1摊位位置

承租方承租的摊位位于生态农业园的_______区域。

3.2摊位面积

承租方承租的摊位面积为_______平方米。

3.3摊位设施

（1）摊位使用权；

（2）水电接入；

（3）必要的照明设施。

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

租赁期限自_______年_______月_______日起开始。

4.2租赁终止时间

租赁期限自_______年_______月_______日止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

承租方应支付给租赁方的租金总额为人民币_______元整。

5.2支付方式

承租方应按月支付租金，具体支付日期为每月_______日。

5.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等客观因素，租赁方有权对租金进行调整。

6.2调整方式

租金调整应根据市场行情及成本变化情况，由双方协商确定新的租金标准。

6.3通知期限

租赁方应在租金调整前_______日内书面通知承租方。

7.使用规定

7.1使用范围

承租方仅可在承租的摊位内从事合法的经营活动，不得用于其他用途。

7.2使用限制

（1）承租方不得在摊位内进行任何可能危害生态农业园环境、设施或他人的活动；

（2）承租方不得在摊位内进行任何可能影响生态农业园整体形象的活动；

（3）承租方不得在摊位内进行任何可能侵犯他人知识产权的活动。

7.3违规使用处理

如承租方违反本条款，租赁方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的全部责任和损失。

8.维护与保养

8.1摊位维护

8.2设施维护

租赁方负责摊位内公共设施的维护，如遇损坏，承租方应及时通知租赁方进行修理。

8.3保养责任

承租方应对摊位内的设施进行定期检查，发现损坏或异常情况，应及时报告租赁方。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方违反使用规定，造成设施损坏或他人损失；

（3）承租方未经租赁方同意，擅自转租或改变摊位用途；

（4）租赁方未按时提供或维护公共设施。

9.2违约责任

（1）承租方违约，租赁方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的全部责任和损失；

（2）承租方连续两次未按时支付租金，租赁方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

9.3争议解决

如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

10.2不可抗力处理

（