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二零二四年度生态住宅预售合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（预售方）基本信息

1.2乙方（购买方）基本信息

2.住宅基本情况

2.1住宅坐落位置

2.2住宅类型

2.3住宅面积

2.4住宅楼层

2.5住宅配套设施

3.预售住宅价格及支付方式

3.1住宅单价

3.2住宅总价

3.3首付款比例

3.4首付款支付期限

3.5按揭贷款相关事宜

4.交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3逾期交付责任

5.付款条件及违约责任

5.1付款条件

5.2逾期付款责任

5.3付款方式

6.产权转移及登记

6.1产权转移

6.2产权登记

6.3登记费用承担

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量标准

7.2保修范围

7.3保修期限

7.4保修责任

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3风险承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件

12.1附件一：预售合同

12.2附件二：付款计划表

12.3附件三：房屋验收标准

13.合同补充条款

13.1补充条款内容

13.2补充条款效力

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（预售方）基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系电话：___________

1.2乙方（购买方）基本信息

乙方名称（如有）：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系电话：___________

2.住宅基本情况

2.1住宅坐落位置

住宅具体地址：___________

所在区域：___________

项目名称：___________

2.2住宅类型

户型：___________

住宅结构：___________

2.3住宅面积

建筑面积：___________平方米

使用面积：___________平方米

2.4住宅楼层

总楼层数：___________层

本住宅所在楼层：___________层

2.5住宅配套设施

基础设施：___________

公共配套设施：___________

3.预售住宅价格及支付方式

3.1住宅单价

单价：___________元/平方米

3.2住宅总价

总价：___________元

3.3首付款比例

首付款比例：___________%

3.4首付款支付期限

支付期限：___________日内

3.5按揭贷款相关事宜

银行名称：___________

贷款额度：___________

贷款期限：___________年

4.交付条件及时间

4.1交付条件

住宅达到规划设计要求

住宅配套设施完善

住宅质量合格

4.2交付时间

预计交付日期：___________年___________月___________日

4.3逾期交付责任

逾期交付每日按___________元向乙方支付违约金

5.付款条件及违约责任

5.1付款条件

乙方应在合同签订后___________日内支付首付款

乙方应在贷款审批通过后___________日内支付贷款首付