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二零二四年度房地产估价与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同履行期限

1.4合同金额

2.房地产估价服务内容

2.1估价目的

2.2估价方法

2.3估价对象

2.4估价报告

2.5估价期限

3.物业管理服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理职责

3.3物业管理标准

3.4物业管理费用

3.5物业管理期限

4.合同履行与变更

4.1合同履行

4.2合同变更

4.3合同解除

5.费用支付与结算

5.1费用支付方式

5.2费用支付时间

5.3费用结算方式

5.4违约责任

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证据

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他约定

12.1通知送达

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.2出让方地址：____________________

1.1.4受让方地址：____________________

1.2合同标的物

1.2.1估价对象：位于____________________的房地产

1.2.2物业管理对象：____________________物业管理区域

1.3合同履行期限

1.3.1房地产估价服务期限：自本合同签订之日起至____________________

1.3.2物业管理服务期限：自本合同签订之日起至____________________

1.4合同金额

1.4.1房地产估价服务费用：人民币____________________元整

1.4.2物业管理服务费用：人民币____________________元整，按月支付

第二条房地产估价服务内容

2.1估价目的

2.1.1甲方为____________________目的，需要对估价对象进行估价。

2.2估价方法

2.2.1估价采用____________________方法，具体方法详见估价报告。

2.3估价对象

2.3.1估价对象为____________________，具体内容包括____________________。

2.4估价报告

2.4.1乙方应在估价服务期限内完成估价报告，并向甲方提交。

2.5估价期限

2.5.1估价期限为自本合同签订之日起至____________________。

第三条物业管理服务内容

3.1物业管理范围

3.1.1物业管理范围为____________________物业管理区域。

3.2物业管理职责

3.2.1乙方应按照____________________标准，履行物业管理职责。

3.3物业管理标准

3.3.1物业管理标准详见附件____________________。

3.4物业管理费用

3.4.1物业管理服务费用为人民币____________________元整，按月支付。

3.5物业管理期限

3.5.1物业管理期限为自本合同签订之日起至____________________。

第四条合同履行与变更

4.1合同履行

4.1.1双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

4.2合同变更

4.2.1合同任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.3合同解除

4.3.1合同解除条件如下：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第五条费用支付与结算

5.1费用支付方式

5.1.1费用支付方式为____________________。

5.2费用支付时间

5.2.1房地产估价服务费用：甲方应在____________________支付。

5.2.2物业管理服务费用：甲方应在每月____________________支付。

5.3费用结算方式

5.3.1费用结算方式为____________________。

5.4违约责任

5.4.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。