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二零二四年度房屋租赁合同及租赁合同终止后房屋返还及维修责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.房屋使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3房屋维护

5.4不得擅自改变房屋结构

6.物业管理费及公共费用

6.1物业管理费

6.2公共费用

6.3费用支付责任

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.租赁合同终止条件

8.1合同提前终止

8.2租赁期满

8.3终止合同的通知期限

9.房屋返还

9.1房屋返还条件

9.2房屋返还时间

9.3房屋返还状态

9.4房屋返还责任

10.租赁合同终止后房屋维修责任

10.1维修范围

10.2维修责任

10.3维修费用

10.4维修期限

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1合同履行地

13.2合同语言

13.3合同附件

14.合同签署与日期

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同副本数量

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：_______

1.1.2简称：_______

1.1.3联系地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5法定代表人：_______

1.1.6身份证号码：_______

1.2承租方信息

1.2.1全称：_______

1.2.2简称：_______

1.2.3联系地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5法定代表人：_______

1.2.6身份证号码：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

2.4.1厨房设施：_______

2.4.2卫生间设施：_______

2.4.3室内设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间：_______

4.3支付方式：_______

4.4违约金：_______

5.房屋使用规则

5.1使用范围：_______

5.2使用限制：_______

5.3房屋维护：_______

5.4不得擅自改变房屋结构：_______

6.物业管理费及公共费用

6.1物业管理费：_______元/月

6.2公共费用：_______元/月

6.3费用支付责任：_______

7.保证金

7.1保证金金额：_______元

7.2保证金退还条件：_______

7.3保证金退还程序：_______

8.租赁合同终止条件

8.1合同提前终止

8.1.1双方协商一致

8.1.2承租方违约

8.1.3租赁方违约

8.2租赁期满

8.3终止合同的通知期限

8.3.1提前终止：_______日前通知对方

8.3.2租赁期满：_______日前通知对方

9.房屋返还

9.1房屋返还条件

9.1.1租赁期满或合同终止

9.1.2租金结清

9.1.3无违约行为

9.2房屋返还时间：_______

9.3房屋返还状态：_______

9.4房屋返还责任

9.4.1租赁方负责恢复原状

9.4.2承租方负责清理房屋

10.租赁合同终止后房屋维修责任

10.1维修范围

10.1.1房屋主体结构

10.1.2房屋附属设施

10.2维修责任

10.2.1租赁期满后，由租赁方负责维修

10.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修

10.3维修费用

10.3.1维修费用由责任方承担

10.4维修期限

10.4.1维修应在_______日内完成

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1协商解决

11.1.2仲裁解决

11.2争议解决机构

11.2.1本合同争议由中国仲裁委员会仲裁

11.3争议解决费用