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二零二四年度房地产楼盘认购通用委托销售合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和范围

1.3合同有效期

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3委托销售人信息

3.房地产楼盘认购信息

3.1楼盘名称

3.2楼盘地址

3.3建筑面积

3.4房屋结构

3.5房屋户型

3.6房屋朝向

3.7房屋价格

3.8付款方式

3.9交付时间

4.委托销售事项

4.1委托销售范围

4.2委托销售期限

4.3委托销售费用

4.4委托销售成果

5.销售推广和广告

5.1销售推广方案

5.2广告投放方式

5.3广告费用承担

5.4广告效果评估

6.合同履行

6.1合同履行时间

6.2合同履行地点

6.3合同履行方式

6.4合同履行责任

7.合同变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项内容

12.2其他约定事项效力

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的和范围

本合同旨在明确出卖人与买受人、委托销售人之间在房地产楼盘认购及销售过程中的权利义务关系，确保双方合法权益。

1.3合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产楼盘认购合同约定的房屋交付之日起终止。

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.2买受人信息

买受人名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.3委托销售人信息

委托销售人名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

3.房地产楼盘认购信息

3.1楼盘名称

楼盘名称：____________________

3.2楼盘地址

楼盘地址：____________________

3.3建筑面积

建筑面积：____________________平方米

3.4房屋结构

房屋结构：____________________

3.5房屋户型

房屋户型：____________________

3.6房屋朝向

房屋朝向：____________________

3.7房屋价格

房屋价格：____________________元

3.8付款方式

付款方式：____________________

3.9交付时间

交付时间：____________________

4.委托销售事项

4.1委托销售范围

委托销售人负责将出卖人的房地产楼盘认购信息推广销售，包括但不限于广告宣传、客户接待、签订认购合同等。

4.2委托销售期限

委托销售期限自本合同签订之日起至房地产楼盘认购合同约定的房屋交付之日起。

4.3委托销售费用

委托销售费用由出卖人承担，具体费用金额及支付方式双方另行协商确定。

4.4委托销售成果

委托销售成果以实际成交房屋数量计算，出卖人应保证委托销售人获取合理的销售佣金。

5.销售推广和广告

5.1销售推广方案

委托销售人应根据实际情况制定销售推广方案，经出卖人审核同意后实施。

5.2广告投放方式

广告投放方式包括但不限于线上推广、线下宣传等，具体投放方式和费用由双方协商确定。

5.3广告费用承担

广告费用由出卖人承担，委托销售人应按照双方约定的方式进行费用结算。

5.4广告效果评估

委托销售人应定期向出卖人报告广告效果，双方共同评估广告投放