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二零二四年度智能化仓储厂房租赁加工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.仓储厂房基本情况

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款期限

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维护与保养

8.1厂房维护责任

8.2设备维护责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.保险责任

10.1保险类型

10.2保险金额

10.3保险范围

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同附件及补充

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.仓储厂房基本情况

2.1厂房地址：省市区路号

2.2厂房面积：2000平方米

2.3厂房结构：钢混结构

2.4厂房设施：包括但不限于仓库货架、照明设施、消防设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月前10个工作日内，通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3付款期限：每月租金须在每月前10个工作日内支付完毕

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及政策变动，租金可进行适当调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：双方协商确定，以书面形式明确

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

6.3押金退还方式：租赁期满后一个月内，由出租方退还至承租方指定账户

7.使用范围及限制

7.1使用范围：仓储厂房仅用于存储、加工、装配等业务

7.2使用限制：禁止在厂房内进行危险品存放、加工及生产

8.维护与保养

8.1厂房维护责任

8.1.1出租方负责保持厂房结构的安全与完好，确保消防、照明等设施的正常运行。

8.1.2出租方每年对厂房进行一次全面检查，确保无安全隐患。

8.2设备维护责任

8.2.1出租方负责定期对厂房内的共用设备进行维护保养。

8.2.2承租方在使用过程中，应妥善使用设备，如因不当使用导致设备损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.3维修费用承担

8.3.1厂房及共用设备的一般性维修费用由出租方承担。

8.3.2承租方因自身原因造成的损坏，维修费用由承租方承担。

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.1.1承租方未按时支付租金的，视为违约行为。

9.1.2承租方擅自改变厂房用途或损害厂房结构的，视为违约行为。

9.2违约责任承担

9.2.1出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

9.2.2承租方因违约造成的损失，应承担相应的赔偿责任。

9.3违约赔偿

9.3.1违约金为租金总额的10%。

9.3.2承租方应赔偿出租方因违约造成的实际损失。

10.保险责任

10.1保险类型

10.1.1出租方应为其所有的财产投保火灾保险。

10.1.2承租方应为其在使用过程中可能造成的损失投保责任保险。

10.2保险金额

10.2.1保险金额应不低于厂房及设备的价值。

10.2.2保险金额由双方协商确定。

10.3保险范围

10.3.1保险范围应覆盖火灾、爆炸、盗窃等风险。

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1双方协商一致解除合同。

11.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。

11.2解除程序

11.2.1解除合同应提前一个月通知对方。

11.2.2解除合同后，双方应按照合