[上海]2024年上海市房地产科学研究院招聘笔试历年参考题库（频考点试卷）解题思路附带答案详解.docxVIP

[上海]2024年上海市房地产科学研究院招聘笔试历年参考题库（频考点试卷）解题思路附带答案详解

一、单选题(共400题)

1、一项税收政策要落实的必要条件，一是税负不能太重，二是涉及人群不能过多。但归根到底，要让一个新税种具有说服力，一是要有合理性，要符合大多数人的利益，二是要有合法性，即税收法定原则。事实上，如果合理，立法就不是太大的问题，然而是在现实中，合法不合理的事情多的是。

??文段意在说明的是：

A.税收政策的落实要更加重视其合理性

B.政策的制定需兼顾大多数人的利益

C.落实一项税收政策的两个必要条件

D.税收政策的落实不力多因合法不合理??

解析：参考答案：A

[解析]文段由税收政策落实的两个必要条件，引出了一个新税种应兼具合理性与合法性，接着由“事实上”指出如果合理，立法就不是大问题，且在现实中，合法不合理的事情多的是。由此可知，文段意在强调的是应更加重视税收政策的合理性。B项偷换概念，将“税收政策”偷换为“政策”，排除。C、D两项非文段重点所在，且D项过于绝对，二者均可排除。故本题答案为A。

2、下列关于知识产权的说法中，错误的是：______

A.张三著有《冰雪大世界》一书，其发表权的保护年限是张三终生及其死亡后50年

B.李雷发明了新型监控飞机，其专利保护期限从该专利核准之日起计算

C.“美视”是国内眼镜片的注册商标，其他企业未经许可不能在眼镜片上使用该商标

D.“小太阳”是某电暖气的注册商标，该商标有效期自其核准注册之日起为10年??

解析：参考答案：B

[考点]本题考查法律常识。

[解析]A项正确：我国《著作权法》第二十一条第一款规定：“公民的作品，其发表权……的保护期为作者终生及其死亡后五十年，截止于作者死亡后第五十年的12月31日……”

??B项错误：我国《专利法》第四十二条规定：“发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年，均自申请日起计算。”由此可知，专利权的保护期限从中请日开始计算，并非核准之日。

??C项正确：我国《商标法》第五十七条规定：“有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：(一)未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的……”因此，其他企业未经许可不能在眼镜片上使用“美视”商标。

??D项正确：我国《商标法》第三十九条规定：“注册商标的有效期为十年，自核准注册之日起计算。”

??本题为选非题，故正确答案为B。

3、企业文化是指一个企业中所有员工共有的一套观念、信念、价值和行为准则，以及由此导致的行为模式。

??根据此定义，以下理解或说法正确的是______。

A.企业文化是由各种因素引起的一种共有的行为模式

B.一个星期工作五天，每天八个小时的工作时间安排也是企业文化的一种体现

C.“企业领导具有雷厉风行的作风，决策果断”是企业文化的集中体现

D.企业文化是个多因素构成的系统，对企业有着重要的影响??

解析：参考答案：D

[解析]A项的说法比较片面。B项“一个星期工作五天，每天八个小时的工作时间”这是一种制度，不能称之为“文化”。C项只不过一个人的表现。所以答案选择D。

4、有89位小朋友，老师要给每位发一支红笔和一支蓝笔。商店中每种笔都是5支一包或3支一包，不能打开包零售。5支一包的红笔59元，蓝笔67元；3支一包的红笔38元，蓝笔47元。老师至少要花多少元买笔?

A.2275

B.2271

C.2268

D.2264??

解析：参考答案：D

[解析]平均每支笔的价格5支一包的比3支一包的便宜，所以尽量买5支一包的笔。现在有两种方案供选择：(1)5支一包的买16包，3支一包的买3包；(2)5支一包的买18包(多了1支)。因为蓝笔的价格要高于红笔的价格，所以红笔用方案一，需要59×16+38×3=944+114=1058元，蓝笔用方案二，需要67×18=1206元，一共花了1058+1206=2264元。

5、①结果显示，由于睡眠缺乏使得代谢过程显著增加

??②健康的成年男性志愿者被放置到一个环境中，在这个环境中，光线、睡眠、饮食和姿势都被有效控制

??③27种代谢物包括5-羟色胺，相比较于睡眠期，在睡眠不足期会更高水平地出现

??④研究者每两小时收集一次血样，为了观察一天之中代谢标记物如何改变

??⑤紧随24小时不休息的状态之后，调查睡眠缺乏对代谢节律的影响

??⑥在开始的24小时当中，参与者经历了正常的睡眠与苏醒的循环

??将以上6个句子重新排列，语序正确的是______。

A.④⑥⑤②③①

B.②④⑥⑤①③

C.④⑥⑤②①③

D.②⑥⑤④①③??

解析：参考答案：B

[解析]本题为语句排序题。首先判断首句，②句介绍的是实验中如何安排志愿者，①句介绍的是研究者如