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二零二四年度独院商铺租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁物地址

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.押金

7.1押金金额

7.2押金缴纳时间

7.3押金退还条件

7.4押金退还程序

8.使用规定

8.1租赁物使用范围

8.2租赁物使用限制

8.3租赁物维护责任

9.修缮与改造

9.1租赁物修缮责任

9.2租赁物改造规定

9.3改造费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.租赁物基本信息

2.1租赁物地址

[租赁物具体地址，包括省、市、区/县、街道、门牌号等]

2.2租赁物面积

[租赁物面积，单位：平方米]

2.3租赁物结构

[租赁物结构描述，如单层、多层、框架结构等]

2.4租赁物用途

[租赁物允许的用途，如商铺、办公、仓储等]

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

[租赁开始日期，具体年月日]

3.2租赁结束日期

[租赁结束日期，具体年月日]

3.3租赁期限续约

[租赁期限届满后，双方可协商续约事宜，续约条件由双方另行约定]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额，单位：人民币元/月]

4.2租金支付方式

[租金支付方式，如现金、银行转账等]

4.3租金支付时间

[租金支付时间，如每月几号前支付]

4.4逾期支付租金

[逾期支付租金的违约责任，如每日按租金的[百分比]支付滞纳金]

5.租金调整

5.1租金调整条件

[租金调整的具体条件，如市场租金变化、通货膨胀等]

5.2租金调整幅度

[租金调整的幅度，如按市场租金变化的一定比例调整]

5.3租金调整通知

[租金调整的通知方式及时间，如提前[天数]书面通知对方]

6.保证金

6.1保证金金额

[保证金金额，单位：人民币元]

6.2保证金缴纳时间

[保证金缴纳时间，如签订合同之日或租赁开始前]

6.3保证金退还条件

[保证金退还条件，如租赁期满且无违约行为等]

6.4保证金退还程序

[保证金退还程序，如租赁期满后一定时间内办理退还手续]

7.押金

7.1押金金额

[押金金额，单位：人民币元]

7.2押金缴纳时间

[押金缴纳时间，如签订合同之日或租赁开始前]

7.3押金退还条件

[押金退还条件，如租赁期满且无违约行为等]

7.4押金退还程序

[押金退还程序，如租赁期满后一定时间内办理退还手续]

8.使用规定

8.1租赁物使用范围

乙方只能在租赁物范围内进行合法的商业经营活动，不得用于居住或其他非法用途。

8.2租赁物使用限制

8.3租赁物维护责任

乙方应保持租赁物的完好状态，并负责租赁物日常的清洁和维护。

9.修缮与改造

9.1租赁物修缮责任

租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，大修费用由双方协商解决。

9.2租赁物改造规定

乙方如需对租赁物进行改造，应事先获得甲方书面同意，并承担所有改造费用。

9.3改造费用承担

未经甲方同意的改造，乙方应恢复原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、未经许可擅自改变租赁物用途、未按约定进行修缮、违反使用规定等。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失