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二零二四年度特色小镇房地产抵押按揭投资合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押人信息
1.2抵押权人信息
1.3抵押物信息
2.抵押物描述及价值评估
2.1抵押物基本情况
2.2抵押物价值评估
3.抵押物用途及限制
3.1抵押物用途
3.2抵押物使用限制
4.抵押担保范围及额度
4.1抵押担保范围
4.2抵押担保额度
5.抵押期限
5.1抵押起始日期
5.2抵押终止日期
6.抵押手续办理
6.1抵押登记
6.2抵押证明文件
7.抵押物保管责任
7.1抵押人保管责任
7.2抵押权人保管责任
8.抵押物处置
8.1抵押物处置条件
8.2抵押物处置程序
9.抵押担保权益
9.1抵押权人权益
9.2抵押人权益
10.按揭贷款事项
10.1贷款金额
10.2贷款期限
10.3贷款利率
11.还款方式及期限
11.1还款方式
11.2还款期限
12.违约责任
12.1抵押人违约责任
12.2抵押权人违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1抵押人信息
抵押人全称：__________________
抵押人法定代表人：__________________
抵押人住所地：__________________
抵押人联系电话：__________________
抵押人身份证号码：__________________
1.2抵押权人信息
抵押权人全称：__________________
抵押权人法定代表人：__________________
抵押权人住所地：__________________
抵押权人联系电话：__________________
抵押权人身份证号码：__________________
1.3抵押物信息
抵押物名称：__________________
抵押物地址：__________________
抵押物性质：__________________
抵押物权属证明文件编号：__________________
抵押物权属证明文件日期：__________________
2.抵押物描述及价值评估
2.1抵押物基本情况
抵押物为位于__________________的房地产，具体面积：__________________平方米，土地用途：__________________。
2.2抵押物价值评估
抵押物评估价值为：人民币__________________元整，评估机构为：__________________，评估日期：__________________。
3.抵押物用途及限制
3.1抵押物用途
抵押物仅用于__________________，不得用于其他用途。
3.2抵押物使用限制
抵押人不得对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与等任何形式处分，除非得到抵押权人书面同意。
4.抵押担保范围及额度
4.1抵押担保范围
抵押担保范围包括但不限于本合同约定的按揭贷款本金、利息、罚息、违约金等。
4.2抵押担保额度
抵押担保额度为人民币__________________元整，具体额度根据抵押物价值及按揭贷款额度确定。
5.抵押期限
5.1抵押起始日期
抵押期限自本合同签订之日起至__________________年__________________月__________________日止。
5.2抵押终止日期
抵押期限届满后，抵押权人应在规定期限内办理抵押物解除抵押手续。
6.抵押手续办理
6.1抵押登记
抵押双方应共同办理抵押登记手续，抵押权人应在抵押登记手续办理完毕后取得抵押登记证明。
6.2抵押证明文件
抵押双方应妥善保管抵押登记证明等相关文件，并在需要时提供抵押权人查验。
7.抵押物保管责任
7.1抵押人保管责任
抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得因抵押人自身原因导致抵押物损坏、灭失。
7.2抵押权人保管责任
抵押权人有权对抵押物进行必要的管理和监督，确保抵押物安全，并有权要求抵押人采取必要措施维护抵押物安全。
8.抵押物处置
8.1抵押物处置条件
1.抵押人未按约定履行还款义务，且经催告后仍逾期未还；
2.抵押人违反抵押物使用限制，且经警告后仍未改正；
3.抵押人破产、解散或丧失偿还能力；
4.法律法规规定的其他情形。
8.2抵押物处置程序
1.向抵押人发出处置抵押物的通知；
2.抵押人有权在接到通知之日起__________________日内提出异议；
3.抵押人未
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