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二零二四年度房地产居间代理合同示范样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1房地产项目基本信息

2.2房地产项目权属证明

2.3房地产项目交易条件

3.代理范围和期限

3.1代理范围

3.2代理期限

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用计算方法

4.2代理费用支付时间及方式

4.3代理费用调整

5.代理服务内容

5.1搜集房源信息

5.2推介房源

5.3协商交易条件

5.4办理交易手续

6.房地产项目成交后的费用结算

6.1成交后费用结算方式

6.2成交后费用结算时间

6.3成交后费用结算金额

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的费用结算

12.2合同解除后的纠纷解决

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：______

甲方法定代表人：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

1.2乙方基本信息

乙方名称：______

乙方法定代表人：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

2.合同标的

2.1房地产项目基本信息

项目名称：______

项目地址：______

项目权属证明：______

2.2房地产项目权属证明

房产证号：______

土地使用权证号：______

2.3房地产项目交易条件

交易价格：______

付款方式：______

交易税费承担：______

3.代理范围和期限

3.1代理范围

本合同甲方委托乙方代理房地产项目的出售事宜，代理范围包括但不限于：

1.搜集房源信息；

2.推介房源；

3.协商交易条件；

4.办理交易手续；

5.协助完成交易。

3.2代理期限

本合同自签订之日起至______止，共计______个月。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用计算方法

本合同代理费用按成交金额的______%计算。

4.2代理费用支付时间及方式

代理费用在交易完成并办理过户手续后支付，甲方应在本合同约定的支付期限内将代理费用支付至乙方指定账户。

4.3代理费用调整

如因市场变化或其他原因导致代理费用需要调整，双方应协商一致，签订补充协议。

5.代理服务内容

5.1搜集房源信息

乙方应在本合同约定的代理期限内，积极搜集符合甲方要求的房源信息，并及时反馈给甲方。

5.2推介房源

乙方应在本合同约定的代理期限内，根据甲方要求，向潜在买家推介房源，并协助甲方与潜在买家进行洽谈。

5.3协商交易条件

乙方应协助甲方与潜在买家协商交易条件，包括但不限于价格、付款方式、税费承担等。

5.4办理交易手续

乙方应协助甲方办理交易手续，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等。

6.房地产项目成交后的费用结算

6.1成交后费用结算方式

成交后，甲方应按照本合同约定的代理费用支付方式，将代理费用支付给乙方。

6.2成交后费用结算时间

成交后，甲方应在本合同约定的支付期限内支付代理费用。

6.3成交后费用结算金额

成交后费用结算金额为成交金额的______%。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用，应向乙方支付______%的违约金；若甲方提供虚假信息或故意阻碍交易，导致交易失败，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

8.2乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供代理服务，或未在约定时间内完成交易手续，应向甲方支付______%的违约金；若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。

8.3违约金

违约金的支付方式与代理费用的支付方式相同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

若双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

9.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。

10.合同解除

10.1合同解除条件

1.任何一方违约，另一方有权解除合同；

2.不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一