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二零二四年度深圳会展中心场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效

2.场地租赁基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付

5.3保证金退还

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用安全

7.场地维护与管理

7.1场地维护责任

7.2场地管理责任

7.3维护与管理费用

8.事件与事故处理

8.1不可抗力事件

8.2事故处理

8.3责任划分

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与变更

13.1合同生效

13.2合同变更

14.其他条款

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订：本合同于二零二四年一月一日由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。

1.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.场地租赁基本信息

2.1场地位置：甲方出租的场地位于深圳市福田区路号深圳会展中心，具体租赁面积为平方米。

2.2场地面积：甲方确认，本次租赁场地面积为平方米，具体以甲方提供的测量报告为准。

2.3场地用途：乙方租赁场地用于举办各类商业活动，包括但不限于展览、会议、演出等。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：本合同租赁期限自二零二四年二月一日开始。

3.2租赁终止时间：本合同租赁期限至二零二四年十二月三十一日止。

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应在本合同到期前三十日协商一致，并签订租赁期限延长协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租赁场地租金为人民币万元/年，共计万元。

4.2支付时间：乙方应于每年租赁期开始前支付当年租金。

4.3支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：乙方应向甲方支付人民币万元作为租赁保证金。

5.2保证金支付：乙方应在签订本合同后五个工作日内支付租赁保证金。

5.3保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内无息退还保证金。

6.场地使用规范

6.1使用范围：乙方租赁场地仅用于本合同约定的商业活动，不得用于其他任何用途。

6.2使用限制：乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的场地使用规范和相关规定。

6.3使用安全：乙方应确保在场地使用过程中，遵守安全操作规程，确保场地及人员安全。

7.场地维护与管理

7.1场地维护责任：甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施完好。

7.2场地管理责任：乙方在使用场地过程中，应保持场地整洁，不得随意损坏场地设施。

7.3维护与管理费用：场地维护与管理费用由甲方承担，但乙方应承担因自身原因造成的场地损坏修复费用。

8.事件与事故处理

8.1不可抗力事件：如遇地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。发生不可抗力事件时，乙方应立即通知甲方，并采取一切可能措施减轻损失。

8.2事故处理：如发生意外事故，乙方应立即采取必要措施防止事故扩大，并尽快通知甲方。甲方应协助乙方处理事故，双方共同承担事故责任。

8.3责任划分：因不可抗力或事故造成的损失，由双方根据实际情况合理分担。

9.保密条款

9.1保密内容：本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。

9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。

9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

10.合同解除

10.1.1乙方未按合同约定支付租金；

10.1.2甲方未按合同约定提供场地或服务；

10.1.3双方协商一致解除合同。

10.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。

10.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事项。

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包