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二零二四年度房产买卖合同贷款还款计划范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2贷款定义

1.3还款计划定义

1.4合同当事人定义

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产产权情况

2.3房产交易价格

2.4房产交付时间

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4贷款发放时间

3.5贷款还款方式

4.还款计划

4.1还款期限

4.2每期还款金额

4.3还款日期

4.4逾期还款处理

4.5提前还款规定

5.付款方式

5.1付款方式选择

5.2付款时间

5.3付款地点

5.4付款凭证

6.保险

6.1房产保险

6.2贷款保险

6.3保险期限

6.4保险费用

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3贷款方违约责任

7.4违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房产买卖合同

10.2房产产权证复印件

10.3贷款合同

10.4保险合同

11.其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

11.2本合同一式两份，双方各执一份

11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.合同签订时间

12.1签订时间

13.合同签订地点

13.1签订地点

14.签字（或盖章）

14.1买方签字（或盖章）

14.2卖方签字（或盖章）

14.3贷款方签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同中所称“房产”是指位于__________市__________区__________路的__________号房屋，建筑面积为__________平方米，产权人为__________。

1.2贷款定义：本合同中所称“贷款”是指__________银行向买方提供的用于购买上述房产的贷款，贷款金额为__________元。

1.3还款计划定义：本合同中所称“还款计划”是指买方根据贷款合同约定的期限和方式，分__________期向贷款银行偿还贷款本息的计划。

2.房产信息

2.1房产基本情况：上述房产为__________结构，建于__________年，已取得__________产权证。

2.2房产产权情况：上述房产产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证在合同签订前已将所有涉及房产的权利义务处理完毕。

2.3房产交易价格：上述房产的交易价格为__________元，双方已就价格达成一致。

2.4房产交付时间：乙方应在合同签订后__________日内将上述房产交付给甲方。

3.贷款信息

3.1贷款金额：甲方拟向丙方申请贷款__________元。

3.2贷款利率：贷款利率按照丙方规定的利率执行，具体利率以贷款合同为准。

3.3贷款期限：贷款期限为__________年。

3.4贷款发放时间：丙方应在合同签订后__________日内将贷款发放至甲方指定的账户。

3.5贷款还款方式：甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

4.还款计划

4.1还款期限：还款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

4.2每期还款金额：甲方每月应偿还贷款本息__________元。

4.3还款日期：甲方每月的还款日为每月的__________日。

4.4逾期还款处理：如甲方逾期还款，应向丙方支付逾期利息，逾期利息按贷款合同约定的逾期利率计算。

4.5提前还款规定：甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但需提前向丙方提出书面申请。

5.付款方式

5.1付款方式选择：甲方同意采用银行转账的方式支付购房款。

5.2付款时间：甲方应在合同签订后__________日内支付全部购房款。

5.3付款地点：付款地点为__________银行__________分行。

5.4付款凭证：甲方在支付购房款后，应取得丙方出具的收款凭证。

6.保险

6.1房产保险：乙方应在合同签订后__________日内为上述房产投保__________保险。

6.2贷款保险：丙方应在贷款发放后__________日内为贷款投保__________保险。

6.3保险期限：保险期限与贷款期限一致。

6.4保险费用：保险费用由乙方和丙方按比例承担。

7.违约责任

7.1买方违约责任：如甲方未按合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的__________%。

7.2卖方违约责任：如乙方未按合同约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的___