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二零二四年度房产出售附带物业管理合同
本合同目录一览
1.合同订立双方基本信息
1.1出售方基本信息
1.2购买方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
2.5房产权属证明
3.房产价格及支付方式
3.1房产成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款条件
4.物业管理服务内容
4.1物业管理服务范围
4.2物业管理服务标准
4.3物业管理服务费用
4.4物业管理服务期限
5.物业管理费收取及缴纳
5.1物业管理费收取标准
5.2物业管理费缴纳方式
5.3物业管理费缴纳时间
5.4违约责任
6.房产交付与验收
6.1房产交付条件
6.2房产验收标准
6.3房产验收程序
6.4房产交付时间
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同生效效力
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更内容
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后果
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立双方基本信息
1.1出售方基本信息
出售方名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
1.2购买方基本信息
购买方名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
第二条房产基本情况
2.1房产位置
房产所在城市：_______
房产所在区域：_______
房产具体地址：_______
2.2房产面积
房产总面积：_______平方米
套内建筑面积：_______平方米
公摊面积：_______平方米
2.3房产结构
房产层数：_______层
房产户型：_______室_______厅_______卫
2.4房产用途
房产用途：_______
2.5房产权属证明
房产权证编号：_______
房产所有权人：_______
第三条房产价格及支付方式
3.1房产成交价格
房产成交价格：_______元
3.2付款方式
付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）
3.3付款时间
首付款支付时间：_______
尾款支付时间：_______
3.4付款条件
付款条件：_______（如银行按揭、现金支付等）
第四条物业管理服务内容
4.1物业管理服务范围
物业管理服务范围：_______（如安保、清洁、绿化、维修等）
4.2物业管理服务标准
物业管理服务标准：_______（如国家相关标准、行业标准等）
4.3物业管理服务费用
物业管理服务费用：_______元/平方米/月
4.4物业管理服务期限
物业管理服务期限：_______年
第五条物业管理费收取及缴纳
5.1物业管理费收取标准
物业管理费收取标准：_______（如按月、按季度、按年度缴纳）
5.2物业管理费缴纳方式
物业管理费缴纳方式：_______（如银行代扣、现金缴纳等）
5.3物业管理费缴纳时间
物业管理费缴纳时间：_______
5.4违约责任
如购买方未按时缴纳物业管理费，应向出售方支付_______%的违约金。
第六条房产交付与验收
6.1房产交付条件
房产交付条件：_______（如房产证办理完毕、物业交付手续齐全等）
6.2房产验收标准
房产验收标准：_______（如国家相关标准、行业标准等）
6.3房产验收程序
房产验收程序：_______
6.4房产交付时间
房产交付时间：_______
第七条违约责任
7.1违约情形
7.1.1出售方违约情形：_______
7.1.2购买方违约情形：_______
7.2违约责任承担
7.2.1出售方违约责任：_______
7.2.2购买方违约责任：_______
7.3违约赔偿
7.3.1出售方违约赔偿：_______
7.3.2购买方违约赔偿：_______
第八条争议解决
8.1争议解决方式
争议解决方式：_______（如协商、调解、仲裁、诉讼等）
8.2争议解决机构
争议解决机构：_______（如仲裁委员会、人民法院等）
8.3争议解决程序
争议解决程序
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