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二零二四年度机场扩建场地施工租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3法定代表人

2.合同标的

2.1场地名称及位置

2.2面积及边界

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及缩短

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约金

5.场地使用条件

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3安全生产及环境保护

6.场地维护与保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3维修费用承担

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同变更

12.合同份数

12.1合同正本

12.2合同副本

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

出租方：国际机场扩建指挥部

地址：市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

法定代表人：

身份证号码：05678

承租方：建筑有限公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx8765

法定代表人：赵六

身份证号码：05679

1.2联系人及联系方式

（此处省略双方联系人的详细联系方式，已在1.1中列出）

1.3法定代表人

（此处省略双方法定代表人的详细身份证号码，已在1.1中列出）

2.合同标的

2.1场地名称及位置

场地名称：国际机场扩建场地

位置：市区路附近

2.2面积及边界

场地面积：10000平方米

场地边界：详见附件一《场地边界图》

2.3租赁用途

租赁用途：机场扩建工程施工场地

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限的延长及缩短

租赁期限的延长及缩短需经双方协商一致，并在合同中予以明确。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准：人民币10元/平方米/月

4.2支付方式

支付方式：每月末前五日内，承租方向出租方支付当月租金。

4.3付款时间

付款时间：每月末前五日内

4.4违约金

若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金总额的千分之五作为违约金。

5.场地使用条件

5.1使用范围

使用范围：仅限于机场扩建工程施工场地。

5.2使用限制

使用限制：

（1）不得擅自改变场地用途；

（2）不得擅自搭建临时设施；

（3）不得擅自堆放危险品；

（4）不得擅自占用场地内的公共设施。

5.3安全生产及环境保护

（1）承租方应遵守国家及地方有关安全生产及环境保护的法律法规；

（2）承租方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全；

（3）承租方应负责对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，不得随意丢弃。

6.场地维护与保养

6.1租赁方责任

租赁方负责场地内设施的维护与保养，确保场地设施正常运行。

6.2出租方责任

出租方负责场地基础设施的维护与保养，确保场地基础设施正常运行。

6.3维修费用承担

维修费用由造成损坏的一方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方违反场地使用条件，擅自改变场地用途；

（3）承租方违反场地使用条件，擅自搭建临时设施；

（4）承租方违反场地使用条件，擅自堆放危险品；

（5）承租方违反场地使用条件，擅自占用场地内的公共设施；

（6）出租方未按时提供场地或设施；

（7）出租方未按照约定维护场地设施；

（8）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；

（3）违约方应承担因违约行为导致的第三方索赔责任；

（4）违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止后的损失。

8.3违约金计算

违约金按下列标准计算：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，按未付租金的千分之五支付违约金；

（2）违反场地使用条件的，每项违规行为，按场地面积的千分之十支付违约金；

（3）其他违约行为的违约金，由双方另行协商确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在争议发生