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二零二四年度安置房购买合同范本（含售后保障）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2安置房基本信息

2.合同签订背景及目的

3.合同价格及付款方式

3.1合同总价格

3.2付款方式及时间节点

3.3逾期付款违约责任

4.安置房交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用条件及限制

5.售后保障服务

5.1售后服务内容

5.2售后服务期限

5.3售后服务费用

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

11.合同份数及签署

12.其他约定事项

13.合同签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地/经营场所；

（2）乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地/经营场所；

1.2安置房基本信息

（1）安置房坐落地址：；

（2）安置房面积：；

（3）安置房结构：；

（4）安置房配套设施：；

（5）安置房权属证明：。

第二条合同签订背景及目的

（1）甲方因（原因）需要出售安置房；

（2）乙方因（原因）需要购买安置房；

（3）本合同签订目的为明确甲乙双方的权利义务，确保安置房买卖行为的合法性、安全性。

第三条合同价格及付款方式

3.1合同总价格：人民币（大写）____元整（小写）____元；

3.2付款方式及时间节点：

（1）乙方于合同签订后____个工作日内支付首付款人民币____元；

（2）乙方于（时间）前支付剩余款项人民币____元；

3.3逾期付款违约责任：

（1）如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____%每日计算；

（2）如逾期付款超过____日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

第四条安置房交付及使用

4.1交付时间：甲方应在（时间）前将安置房交付乙方；

4.2交付条件：

（1）甲方应确保安置房权属清晰；

（2）甲方应确保安置房无任何权利瑕疵；

（3）甲方应确保安置房具备入住条件；

4.3使用条件及限制：

（1）乙方在取得安置房权属证明后，方可入住使用；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规及安置房使用规定。

第五条售后保障服务

5.1售后服务内容：

（1）提供房屋维修服务；

（2）提供房屋配套设施维修服务；

（3）提供相关咨询及协助服务；

5.2售后服务期限：自安置房交付之日起____年；

5.3售后服务费用：

（1）乙方在合同约定的服务期限内，免费享受售后保障服务；

（2）如超出服务期限，乙方需支付相应服务费用。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件：

（1）因国家政策调整，导致合同内容需要变更的；

（2）因不可抗力因素，导致合同内容需要变更的；

6.2合同解除条件：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行；

6.3合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，需提前____日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同。

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）甲方未按约定时间交付安置房；

（2）乙方未按约定支付款项；

（3）一方违反合同约定，给对方造成损失；

7.2违约责任承担方式：

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

7.3违约金计算方法：

（1）违约金按违约金额的____%计算；

（2）违约金最高不超过合同总金额的____%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

（1）甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

（1）协商解决：甲乙双方应自争议发生之日起____日内进行协商；

（2）诉讼解决：任何一方提起诉讼，另一方应自收到起诉状之日起____日内提交答辩状。

8.3争议解决费用

（1）协商解决过程中产生的费用由双方各自承担；

（2）诉讼过程中产生的费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

（1）甲乙双方已签署本合同