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二零二四年度家庭财产共有协议书及处理细则

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号

1.3联系方式

2.财产共有范围

2.1房产

2.1.1房屋地址

2.1.2房屋产权证号

2.1.3房屋面积

2.2车辆

2.2.1车辆品牌及型号

2.2.2车辆车牌号

2.2.3车辆购买时间

2.3其他财产

2.3.1财产名称

2.3.2财产购买时间

2.3.3财产价值

3.共有财产权属划分

3.1房产权属划分

3.1.1每方所占比例

3.1.2出资情况

3.2车辆权属划分

3.2.1每方所占比例

3.2.2出资情况

3.3其他财产权属划分

3.3.1每方所占比例

3.3.2出资情况

4.财产共有期间权利义务

4.1共有财产的使用

4.1.1使用方式

4.1.2使用时间

4.2共有财产的收益

4.2.1收益分配方式

4.2.2收益分配时间

4.3共有财产的维修

4.3.1维修责任

4.3.2维修费用承担

5.财产共有期间禁止行为

5.1禁止擅自处分共有财产

5.2禁止损害共有财产

5.3禁止擅自租赁共有财产

6.财产共有期间变更及退出

6.1财产共有期间的变更

6.1.1变更原因

6.1.2变更程序

6.2财产共有期间的退出

6.2.1退出原因

6.2.2退出程序

7.财产共有期间的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.财产共有期间的税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担比例

9.财产共有期间的保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

10.财产共有期间的其他约定

10.1违约责任

10.2不可抗力

10.3合同解除

11.合同生效

12.合同解除

13.合同终止

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（姓名）：；乙方（姓名）：

1.2身份证号：甲方（身份证号）：11010119800101；乙方（身份证号）：11010119800202

1.3联系方式：甲方（联系方式）乙方（联系方式）2.财产共有范围

2.1房产

2.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号号楼单元室

2.1.2房屋产权证号：京房权证字第X号

2.1.3房屋面积：120平方米

2.2车辆

2.2.1车辆品牌及型号：奥迪A4L

2.2.2车辆车牌号：京A5

2.2.3车辆购买时间：2021年6月8日

2.3其他财产

2.3.1财产名称：金条

2.3.2财产购买时间：2022年7月15日

2.3.3财产价值：10万元

3.共有财产权属划分

3.1房产权属划分

3.1.1每方所占比例：甲方占60%，乙方占40%

3.1.2出资情况：甲方出资70万元，乙方出资30万元

3.2车辆权属划分

3.2.1每方所占比例：甲方占60%，乙方占40%

3.2.2出资情况：甲方出资40万元，乙方出资20万元

3.3其他财产权属划分

3.3.1每方所占比例：甲方占60%，乙方占40%

3.3.2出资情况：甲方出资6万元，乙方出资4万元

4.财产共有期间权利义务

4.1共有财产的使用

4.1.1使用方式：双方共同使用，协商一致后方可使用

4.1.2使用时间：全天候

4.2共有财产的收益

4.2.1收益分配方式：按比例分配

4.2.2收益分配时间：每年1月1日

4.3共有财产的维修

4.3.1维修责任：按比例承担维修费用

4.3.2维修费用承担：甲方承担60%，乙方承担40%

5.财产共有期间禁止行为

5.1禁止擅自处分共有财产

5.2禁止损害共有财产

5.3禁止擅自租赁共有财产

6.财产共有期间变更及退出

6.1财产共有期间的变更

6.1.1变更原因：因家庭需要或其他合理原因

6.1.2变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议

6.2财产共有期间的退出

6.2.1退出原因：因家庭需要或其他合理原因

6.2.2退出程序：提前一个月书面通知对方，并按比例分摊共有财产价值

7.财产共有期间的争议解决

7.1争议解决方式：协商、调解或诉讼

7.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院

7.3争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决

8.财产共有期间的税费承担

8.1税费种类：房产税、契税、土地增值税、个人所得税等

8.2税费承担比例：按共有财产权属比例承担

9.财产共有期间的保险

9.1保险种类：火灾保险、财产盗窃保险、责任保险等

9.2保险金额：根据财产价值确定，确保全额保险

9.3保险期限：自合同生