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二零二四年度智能房屋买卖委托出售合同，创新服务体验

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2买卖双方信息

1.3智能房屋定义

2.合同标的

2.1房屋基本情况

2.2智能房屋设备清单

2.3附属设施与权利

3.出售价格及支付方式

3.1出售价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.出售条件

4.1出售前提条件

4.2出售完成条件

4.3履约责任

5.服务内容

5.1委托出售服务

5.2创新服务体验

5.3服务期限

5.4服务费用

6.保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务

6.3保密期限

7.产权过户

7.1过户流程

7.2相关费用

7.3过户时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更生效

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息表

13.2附件二：智能房屋设备清单

13.3附件三：服务协议

14.其他

14.1合同生效

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“智能房屋”指配备有智能家居系统的房屋，包括但不限于自动照明、智能门锁、远程监控、中央空调等。

1.1.2“买卖双方”指甲方（出售方）和乙方（购买方）。

1.1.3“合同”指本二零二四年度智能房屋买卖委托出售合同。

1.1.4“委托出售服务”指乙方提供的服务，包括但不限于市场调研、广告宣传、谈判协商、合同起草等。

1.2买卖双方信息

1.2.1甲方（出售方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2.2乙方（购买方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3智能房屋定义

1.3.1智能房屋系指在房屋建设过程中，融入智能化设计理念，配备有智能设备、系统或服务的住宅。

2.合同标的

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋类型：_______

2.1.3建筑面积：_______平方米

2.1.4房屋产权状况：_______

2.2智能房屋设备清单

2.2.1智能照明系统：_______

2.2.2智能门锁：_______

2.2.3远程监控系统：_______

2.2.4中央空调：_______

2.2.5其他智能设备：_______

2.3附属设施与权利

2.3.1附属设施：_______

2.3.2附属权利：_______

3.出售价格及支付方式

3.1出售价格：_______元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付。

3.2.2尾款：_______元，于房屋过户前支付。

3.3付款时间表：

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

4.出售条件

4.1出售前提条件：

4.1.1甲方须确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

4.1.2甲方须确保房屋内所有设备运行正常。

4.2出售完成条件：

4.2.1乙方须按合同约定支付全部款项。

4.2.2甲方须配合乙方办理房屋过户手续。

4.3履约责任：

4.3.1甲方负责提供真实、准确的房屋信息。

4.3.2乙方负责按照合同约定支付款项。

5.服务内容

5.1委托出售服务：

5.1.1市场调研：乙方负责对房屋所在区域的市场进行调查分析。

5.1.2广告宣传：乙方负责在相关媒体上进行广告宣传。

5.1.3谈判协商：乙方负责与潜在买家进行谈判协商。

5.1.4合同起草：乙方负责起草买卖合同及相关文件。

5.2创新服务体验：

5.2.1提供个性化购房建议。

5.2.2专属购房顾问服务。

5.2.3定制化购房方案。

5.3服务期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕止。

5.4服务费用：_______元。

6.保密条款

6.1保密信息：包括但不限于买卖双方个人信息、房屋信息、谈判内容等。

6.2保密义务：双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

6.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后_______年内。

7.产权过户

7.1过户流程：

7.1.1甲方提供房屋产