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二零二四年度夫妻共同房产分割及财产清算协议范本
本合同目录一览
1.合同签订背景及目的
1.1双方基本信息
1.2房产基本信息
1.3财产清算目的
2.房产分割原则
2.1房产分割依据
2.2房产分割方式
2.3房产分割比例
3.财产清算范围
3.1财产清算内容
3.2财产清算方式
3.3财产清算时间
4.房产分割及财产清算具体实施步骤
4.1房产评估
4.2房产过户
4.3财产清算
4.4财产分配
5.房产分割及财产清算相关费用承担
5.1评估费用
5.2过户费用
5.3清算费用
5.4其他相关费用
6.房产分割及财产清算争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决程序
6.3争议解决期限
7.合同生效条件
7.1合同签订
7.2合同登记
7.3合同生效
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同终止条件
8.4合同终止程序
9.合同违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约处理
10.合同变更及补充
10.1变更条件
10.2变更程序
10.3补充条款
11.合同保密条款
11.1保密内容
11.2保密义务
11.3违约责任
12.合同解除及终止后的处理
12.1房产过户
12.2财产分配
12.3其他相关处理
13.合同附件
13.1房产评估报告
13.2房产过户手续
13.3财产清算清单
13.4其他相关文件
14.合同其他约定
14.1合同解释
14.2合同效力
14.3合同争议解决
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同签订背景及目的
1.1双方基本信息
甲方（姓名）：[甲方姓名]
乙方（姓名）：[乙方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
联系电话：[乙方联系电话]
住址：[甲方住址]
住址：[乙方住址]
1.2房产基本信息
房产证号：[房产证号]
房产地址：[房产地址]
房产购买日期：[购买日期]
房产总价：[房产总价]
1.3财产清算目的
为妥善解决双方在婚姻关系存续期间共同拥有的房产及其他财产的分割及清算问题，特签订本协议。
第二条房产分割原则
2.1房产分割依据
依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，结合双方实际情况，对共同房产进行分割。
2.2房产分割方式
采用市场评估价值，按双方协商确定的比例进行分割。
2.3房产分割比例
[具体分割比例]
第三条财产清算范围
3.1财产清算内容
包括但不限于共同房产、存款、投资、债权、债务等财产。
3.2财产清算方式
通过市场评估确定财产价值，扣除相关税费后，按双方协商确定的方式进行清算。
3.3财产清算时间
自本合同签订之日起[具体时间]，完成财产清算。
第四条房产分割及财产清算具体实施步骤
4.1房产评估
由双方共同委托具有资质的评估机构对房产进行评估，评估结果作为分割依据。
4.2房产过户
根据分割比例，办理房产过户手续，过户费用由双方按比例承担。
4.3财产清算
按照财产清算范围，对其他财产进行清算，清算结果作为财产分配依据。
4.4财产分配
根据清算结果，将财产分配给双方，分配方式为现金或实物。
第五条房产分割及财产清算相关费用承担
5.1评估费用
由双方共同承担，按照评估机构收费标准支付。
5.2过户费用
由双方按分割比例承担，包括契税、印花税等。
5.3清算费用
由双方共同承担，包括律师费、会计师费等。
5.4其他相关费用
由双方按分割比例承担，包括但不限于诉讼费、仲裁费等。
第六条房产分割及财产清算争议解决
6.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成，可向人民法院提起诉讼。
6.2争议解决程序
按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行。
6.3争议解决期限
自争议发生之日起[具体时间]，解决争议。
第七条合同生效条件
7.1合同签订
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同登记
本合同自签订之日起[具体时间]内，向相关部门进行登记。
7.3合同生效
本合同经登记后，自登记之日起生效。
第八条合同解除及终止
8.1合同解除条件
1.双方协商一致，决定解除本合同。
2.一方违约，经另一方书面通知后，未在[具体期限]内纠正或赔偿损失。
8.2合同解除程序
1.双方应书面通知对方解除合同意愿。
2.收到通知的一方应在[具体期限]内确认或提出异议。
3.解除合同后，双方应按照约定完成剩余财产的分割和清算。
8.3合同终止条件
1.双方完成财产分割和清算。
2.房产过户手续办理完毕。
8.4合同终止程序
1.双
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