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二零二四年度智慧城市产业园区厂房租赁居间合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的物及租赁用途
2.1租赁标的物
2.2租赁用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金及支付方式
3.3租金调整
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金缴纳及退还
5.交付及使用
5.1交付时间
5.2租赁物验收
5.3使用规范
6.维修及保养
6.1甲方责任
6.2乙方责任
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同附件
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
13.合同附件
13.1附件一:租赁物清单
13.2附件二:租赁物使用说明
13.3附件三:其他相关文件
14.合同备案及登记
14.1合同备案
14.2合同登记
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称:__________
甲方法定代表人:__________
甲方住所地:__________
甲方联系方式:电话:__________,邮箱:__________
1.2乙方基本信息
乙方名称:__________
乙方法定代表人:__________
乙方住所地:__________
乙方联系方式:电话:__________,邮箱:__________
第二条租赁标的物及租赁用途
2.1租赁标的物
租赁标的物名称:__________
租赁标的物位置:__________
租赁标的物面积:__________平方米
租赁标的物结构:__________
租赁标的物现状:__________
2.2租赁用途
租赁用途:__________
租赁用途应符合国家相关法律法规及政策要求。
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
3.2租金及支付方式
租金总额:人民币__________元整(大写:__________)
租金支付方式:每月支付,支付日期为每月的____日,支付至甲方指定账户:__________
第四条租赁保证金
4.1保证金金额
租赁保证金金额:人民币__________元整(大写:__________)
4.2保证金缴纳及退还
保证金于合同签订之日起三个工作日内一次性缴纳,租赁期满或合同解除后,无违约行为发生,甲方应在七个工作日内退还保证金。
第五条交付及使用
5.1交付时间
租赁标的物于合同签订之日起____个工作日内交付乙方使用。
5.2租赁物验收
乙方应在租赁物交付后____个工作日内对租赁物进行验收,如有问题,应及时通知甲方。
5.3使用规范
乙方应按租赁物原用途使用,不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用方式。
第六条维修及保养
6.1甲方责任
甲方负责租赁物的维修和保养,确保租赁物符合使用要求。
6.2乙方责任
乙方在使用过程中,应爱护租赁物,避免人为损坏。如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应负责维修或赔偿。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
如甲方未按约定时间交付租赁物,每逾期一日,应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。
7.2乙方违约责任
如乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。如乙方擅自改变租赁物用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第九条合同解除
9.1合同解除条件
(1)一方严重违约,经对方书面通知后,在合理期限内仍未纠正;
(2)发生不可抗力事件,导致合同无法履行;
(3)法律法规变化,导致合同履行成为非法或不经济;
(4)双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
一方要求解除合同时,应提前____个工作日书面通知对方,并说明解除原因。合同解除后,双方应按照约定处理剩余款项和租赁物的归还事宜。
第十条其他约定事项
10.1不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如地震、洪水、战争等。发生不可抗力事件时,双方应相互理解,协商解决合同履行问题。
10.2合同附件
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