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二零二四年度智能社区房产最高额抵押担保服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出借方信息

2.2借款方信息

2.3担保方信息

3.债务及担保额度

3.1债务概述

3.2担保额度

3.3逾期利率

4.担保范围

4.1担保范围概述

4.2具体担保范围

5.担保期限

5.1担保期限起始

5.2担保期限终止

6.担保方式

6.1抵押物概述

6.2抵押物登记

6.3抵押物权利

7.抵押物价值评估

7.1评估机构

7.2评估方法

7.3评估结果

8.担保费用及支付

8.1费用概述

8.2费用支付方式

8.3费用支付时间

9.通知与通讯

9.1通知方式

9.2通讯地址

9.3通讯要求

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.违约责任

13.1违约行为概述

13.2违约责任承担

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“出借方”指本合同约定的提供贷款的甲方；

（2）本合同中，“借款方”指本合同约定的接受贷款的乙方；

（3）本合同中，“担保方”指本合同约定的提供抵押担保的丙方；

（4）本合同中，“债务”指借款方因购买智能社区房产而产生的贷款本金及利息；

（5）本合同中，“担保额度”指担保方为借款方提供的最高抵押担保额度；

（6）本合同中，“抵押物”指担保方提供的作为抵押的房产；

（7）本合同中，“评估机构”指具有合法资质的房产评估机构。

1.2解释

本合同中的定义和解释，如无特别说明，均按照本合同中的解释为准。

第二条当事人信息

2.1出借方信息

（1）名称：____________________

（2）住所：____________________

（3）法定代表人：____________________

2.2借款方信息

（1）名称：____________________

（2）住所：____________________

（3）法定代表人：____________________

2.3担保方信息

（1）名称：____________________

（2）住所：____________________

（3）法定代表人：____________________

第三条债务及担保额度

3.1债务概述

借款方因购买智能社区房产，向出借方借款人民币_________元整，借款期限为_________年。

3.2担保额度

担保方同意为借款方的债务提供最高人民币_________元的抵押担保。

3.3逾期利率

如借款方未按时偿还债务，逾期利率为_________%。

第四条担保范围

4.1担保范围概述

本合同担保范围为借款方因购买智能社区房产而产生的全部债务。

4.2具体担保范围

（1）借款本金；

（2）借款利息；

（3）借款方因借款而产生的其他费用。

第五条担保期限

5.1担保期限起始

担保期限自本合同签订之日起计算。

5.2担保期限终止

担保期限至借款方全部清偿债务之日止。

第六条担保方式

6.1抵押物概述

担保方提供的抵押物为位于____________________的房产，房产证号为____________________。

6.2抵押物登记

担保方应在本合同签订后_________日内，将抵押物办理抵押登记手续。

6.3抵押物权利

担保方对本合同约定的抵押物享有优先受偿权。

第八条担保费用及支付

8.1费用概述

（1）担保费用包括但不限于抵押物评估费、抵押登记费、担保管理费等；

（2）担保费用总额为人民币_________元整。

8.2费用支付方式

（1）担保费用由借款方在合同签订后_________日内支付至担保方指定账户；

（2）如借款方未按时支付担保费用，担保方有权拒绝提供担保。

8.3费用支付时间

担保费用支付时间为每年的_________月_________日，借款方应在支付时间前足额支付。

第九条通知与通讯

9.1通知方式

（1）本合同双方之间的通知，可通过书面形式、传真、电子邮件等方式发送；

（2）通知应在送达对方后视为有效。

9.2通讯地址

（1）