买卖租赁合同的解除程序3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖租赁合同的解除程序

本合同目录一览

1.解除合同的申请与通知

1.1申请解除合同的条件

1.2申请解除合同的方式

1.3通知解除合同的时间要求

2.解除合同的审批程序

2.1审批机构及权限

2.2审批流程

2.3审批期限

3.解除合同的效力

3.1解除合同的生效时间

3.2解除合同的法律效力

3.3解除合同对双方的权利义务影响

4.解除合同的补偿与赔偿

4.1补偿与赔偿的原则

4.2补偿与赔偿的计算方法

4.3补偿与赔偿的支付方式

5.解除合同的财产返还

5.1返还财产的范围

5.2返还财产的质量要求

5.3返还财产的期限

6.解除合同的债权债务处理

6.1债权债务的处理原则

6.2债权债务的转移与继承

6.3债权债务的清偿

7.解除合同的争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的期限

7.3争议解决的费用承担

8.解除合同的终止与备案

8.1合同终止的条件

8.2合同终止的程序

8.3合同终止的备案要求

9.解除合同的保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.解除合同的违约责任

10.1违约责任的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约责任的解除

11.解除合同的不可抗力条款

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的认定

11.3不可抗力的影响及处理

12.解除合同的适用法律与争议管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖

13.解除合同的签署与生效

13.1签署要求

13.2生效条件

13.3生效日期

14.解除合同的附则

14.1本合同目录一览的效力

14.2本合同的解释与修订

14.3本合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.解除合同的申请与通知

1.1申请解除合同的条件

（1）买卖双方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）买卖双方协商一致，决定解除合同；

（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务；

（4）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

1.2申请解除合同的方式

（1）书面申请：申请方应向对方发出书面申请，说明解除合同的原因及要求；

（2）口头通知：申请方应向对方口头通知解除合同，并在事后以书面形式确认。

1.3通知解除合同的时间要求

（1）书面申请：自申请之日起，买卖双方应在三个工作日内确认解除合同；

（2）口头通知：自通知之日起，买卖双方应在三个工作日内确认解除合同。

2.解除合同的审批程序

2.1审批机构及权限

（1）审批机构：合同双方约定设立专门的审批机构，负责审查解除合同的申请；

（2）审批权限：审批机构有权对解除合同的申请进行审查，并作出是否同意解除的决定。

2.2审批流程

（1）申请方提交解除合同申请；

（2）审批机构对申请进行审查；

（3）审批机构作出是否同意解除的决定；

（4）审批结果通知双方。

2.3审批期限

（1）自申请之日起，审批机构应在十个工作日内完成审查并作出决定；

（2）如需延长审批期限，审批机构应书面通知双方，并说明原因。

3.解除合同的效力

3.1解除合同的生效时间

（1）自双方确认解除合同之日起，合同解除生效；

（2）如审批机构同意解除合同，自审批结果通知双方之日起，合同解除生效。

3.2解除合同的法律效力

（1）合同解除后，双方的权利义务终止；

（2）解除合同不影响双方在合同履行过程中已发生的权利义务。

3.3解除合同对双方的权利义务影响

（1）合同解除后，双方应按照合同约定或法律法规规定，履行各自的权利义务；

（2）合同解除不影响双方在合同履行过程中已发生的权利义务。

4.解除合同的补偿与赔偿

4.1补偿与赔偿的原则

（1）公平合理原则；

（2）损失补偿原则。

4.2补偿与赔偿的计算方法

（1）根据合同约定或法律法规规定，计算双方在合同履行过程中产生的损失；

（2）按照损失补偿原则，确定补偿与赔偿金额。

4.3补偿与赔偿的支付方式

（1）现金支付；

（2）等价物交换。

5.解除合同的财产返还

5.1返还财产的范围

（1）合同标的物；

（2）合同约定的其他财产。

5.2返还财产的质量要求

（1）符合合同约定或法律法规规定；

（2）无损坏、遗失等情况。

5.3返还财产的期限

（1）自合同解除生效之日起，双方应在十个工作日内完成财产返还；

（2）如需延长返还期限，双方应协商一致，并书面确认。

6.解除合同的债权债务处理

6.1债权债务的处理原