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二零二四年度土地买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

3.土地买卖价格及支付方式

3.1土地买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.土地交付及使用

4.1土地交付时间

4.2土地交付地点

4.3土地使用条件

5.合同生效与解除

5.1合同生效条件

5.2合同解除条件

6.违约责任

6.1出售方违约责任

6.2买受方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同附件

8.1土地权属证书复印件

8.2土地测绘图

8.3其他相关文件

9.合同变更与补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充方式

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同保管

12.1合同保管责任

12.2合同保管方式

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：

1.1.2出售方住所：

1.1.3出售方法定代表人：

1.1.4出售方联系方式：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方住所：

1.2.3买受方法定代表人：

1.2.4买受方联系方式：

第二条土地基本情况

2.1土地位置：省市县镇村

2.2土地面积：亩

2.3土地用途：用途

2.4土地权属证明：号土地权属证书

第三条土地买卖价格及支付方式

3.1土地买卖价格：人民币万元整

3.2付款方式：分期付款

3.2.1首付款：人民币万元，于合同签订后日内支付；

3.2.2尾款：人民币万元，于交付土地后日内支付；

3.3付款时间：具体付款时间见付款计划表。

第四条土地交付及使用

4.1土地交付时间：合同签订后日内

4.2土地交付地点：省市县镇村

4.3土地使用条件：

4.3.1买受方需按照土地用途进行开发和使用；

4.3.2买受方不得擅自改变土地用途；

4.3.3买受方需遵守国家相关法律法规及土地管理制度。

第五条合同生效与解除

5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同解除条件：

5.2.1双方协商一致解除合同；

5.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

5.2.3出售方或买受方违约，经另一方书面通知后日内未履行合同义务。

第六条违约责任

6.1出售方违约责任：

6.1.1出售方未按约定交付土地的，每逾期一日，应向买受方支付合同总价款%的违约金；

6.1.2出售方未按约定办理土地权属转移手续的，应承担相应的法律责任。

6.2买受方违约责任：

6.2.1买受方未按约定支付土地款的，每逾期一日，应向出售方支付合同总价款%的违约金；

6.2.2买受方未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；

7.2争议解决机构：如协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁。

第八条合同附件

8.1土地权属证书复印件

8.1.1出售方提供的土地权属证书复印件应为号土地权属证书的清晰复印件，并加盖出售方公章。

8.2土地测绘图

8.2.1土地测绘图应为省市县镇村土地的详细测绘图，由具有资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。

8.3其他相关文件

8.3.1其他相关文件包括但不限于土地出让合同、土地使用权出让金缴纳证明等，均需提供原件或经出售方和买受方共同签字认可的复印件。

第九条合同变更与补充

9.1合同变更条件

9.1.1合同变更需经双方协商一致；

9.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

9.2合同补充方式

9.2.1合同补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

第十条合同终止

10.1合同终止条件

10.1.1土地交付并完成权属转移；

10.1.2双方协商一致终止合同；

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

10.2合同终止程序

10.2.1双方应在合同终止条件成就后日内，以书面形式通知对方；

10.2.2双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1出售方或买受方违约，经另一方书面通知后日内未履行合同义务；

11.1.2