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二零二四年度地下停车场停车场设施设备维护合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同双方

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.服务范围

3.1维护内容

3.2服务对象

3.3服务时间

4.维护标准

4.1设备维修标准

4.2设备更换标准

4.3设备保养标准

5.维护流程

5.1报修流程

5.2维修流程

5.3保养流程

6.质量保证

6.1维修质量保证

6.2保养质量保证

6.3维护效果保证

7.服务费用

7.1维护费用构成

7.2费用支付方式

7.3费用结算

8.维护记录

8.1维护记录保存

8.2维护记录查阅

8.3维护记录归档

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：服务内容清单

13.2附件二：设备清单

13.3附件三：费用明细表

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同解除与终止的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度地下停车场停车场设施设备维护合同

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日

1.4合同双方：

1.4.1维护方：停车设施维护有限公司

1.4.2甲方：房地产开发有限公司

第二条定义和解释

2.1定义：

2.1.1“设施”指合同范围内的地下停车场的所有设备，包括但不限于电梯、照明、通风、消防、监控等。

2.1.2“设备”指合同范围内的所有机械、电气、自动化等设施。

2.1.3“维护”指对设施和设备的检查、维修、保养和更换。

2.2解释：

2.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第三条服务范围

3.1维护内容：

3.1.1定期检查设施和设备，确保其正常运行。

3.1.2对出现故障的设施和设备进行及时维修。

3.1.3对设施和设备进行定期保养，延长其使用寿命。

3.2服务对象：

3.2.1本合同范围内的所有设施和设备。

3.3服务时间：

3.3.1工作日8:0018:00，遇特殊情况可延长至20:00。

第四条维护标准

4.1设备维修标准：

4.1.1维修前需进行故障诊断，确定维修方案。

4.1.2维修过程中确保安全和环保。

4.1.3维修后进行试运行，确保设备恢复正常功能。

4.2设备更换标准：

4.2.1设备达到报废标准或无法维修时，应及时更换。

4.2.2更换设备需符合国家相关标准和规范。

4.3设备保养标准：

4.3.1定期对设施和设备进行清洁、润滑、紧固等保养工作。

4.3.2保养记录需完整、准确。

第五条维护流程

5.1报修流程：

5.1.1甲方发现设施和设备故障时，应及时向维护方报修。

5.1.2维护方接到报修后，应在1小时内响应，并在2小时内到达现场。

5.2维修流程：

5.2.1维护方根据故障情况制定维修方案。

5.2.2维修过程中，甲方需提供必要的配合。

5.2.3维修完成后，甲方需对维修质量进行验收。

5.3保养流程：

5.3.1维护方按照保养计划进行保养工作。

5.3.2保养记录需完整、准确。

第六条质量保证

6.1维修质量保证：

6.1.1维修后，设备应恢复正常功能，确保使用安全。

6.1.2维修过程中，如因维修不当造成设备损坏，由维护方负责修复或赔偿。

6.2保养质量保证：

6.2.1保养后，设备性能应达到或超过出厂标准。

6.2.2保养过程中，如因保养不当造成设备损坏，由维护方负责修复或赔偿。

6.3维护效果保证：

6.3.1维护后，设施和设备运行稳定，故障率低于行业平均水平。

第七条服务费用