二零二四年度嘉兴商业物业租赁合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年度嘉兴商业物业租赁合同范本1

本合同目录一览

1.1.1合同双方基本信息

1.1.2物业概况

1.1.3租赁标的物

1.2.1租赁期限

1.2.2租金及支付方式

1.2.3租金调整

1.3.1租赁用途

1.3.2违约责任

1.4.1物业维护保养

1.4.2设施设备使用

1.5.1物业费用及公共收益

1.5.2物业管理服务

1.6.1交付及验收

1.6.2租赁合同变更与解除

1.7.1争议解决

1.8.1合同生效及终止

1.9.1其他约定

1.10.1通知与送达

1.11.1合同附件

1.12.1合同未尽事宜

1.13.1合同签署及生效日期

1.14.1合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条物业概况

2.1甲方出租的物业位于：____________________

物业面积：____________________平方米

物业类型：____________________

产权证号：____________________

2.2乙方租赁的物业范围为：____________________

租赁面积：____________________平方米

第三条租赁标的物

3.1租赁标的物为甲方所有并出租的位于____________________的物业。

第四条租赁期限

4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第五条租金及支付方式

5.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

5.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

第六条租赁用途

6.1乙方承诺租赁的物业仅用于____________________。

6.2乙方不得擅自改变租赁用途或进行任何违法经营活动。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按时交付物业或交付的物业不符合约定，应向乙方支付____%的违约金。

7.1.2甲方未履行物业管理义务，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

7.2.2乙方违反租赁用途或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第一部分：合同如下：

第七条物业维护保养

7.1乙方应按照甲方的要求，负责租赁物业的日常维护保养，保持物业整洁、卫生。

7.2乙方对租赁物业的任何改动或装修，必须事先获得甲方书面同意，并承担因改动或装修引起的所有费用。

7.3乙方不得在物业内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得擅自改变物业结构，不得损坏物业设施。

第八条设施设备使用

8.1乙方在使用物业内的设施设备时，应遵守相关使用规定，不得滥用或损坏。

8.2乙方应爱护物业内的公共设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修，并承担相应的维修费用。

8.3甲方应确保物业内的设施设备正常运行，如设施设备出现故障，甲方应在接到通知后及时修复。

第九条物业费用及公共收益

9.1物业费用包括但不限于水、电、煤气、网络等费用，由乙方按实际使用情况支付。

9.2物业公共收益，如停车费、广告位收益等，甲方将按比例分配给乙方。

9.3乙方应按时支付所有物业费用，逾期未支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。

第十条物业管理服务

10.2物业管理方应按照国家有关法律法规和物业管理服务合同的规定，向乙方提供物业管理服务。

10.3乙方对物业管理服务有异议的，可向物业管理方提出，物业管理方应在接到异议后及时处理。

第十一条交付及验收

11.1甲方应在租赁期限届满前____个工作日内将物业交付给乙方。

11.2乙方应在接到交付通知后____个工作日内对物业进行验收，并签署验收报告。

11.3验收过程中发现的问题，乙方应在验收报告上注明，甲方应在____个工作日内予以修复。

第十二条租赁合同变更与解除

12.1经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

12.1.1乙方违反租赁用途或进行违法经营活动；

12.1.2甲方