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二零二四年度新房购置资金收取明细合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房地产开发商名称

1.2买受人姓名

1.3联系方式

2.房地产项目详细信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.购房款项及支付方式

3.1购房总价

3.2首付款金额及支付时间

3.3按揭贷款金额及条件

3.4预付款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

4.购房款项收取时间表

4.1首付款支付节点

4.2按揭贷款审批及发放

4.3预付款支付节点

4.4尾款支付节点

5.款项收取方式及账户信息

5.1银行转账

5.2现金支付

5.3、支付等电子支付

5.4账户名称

5.5账号

5.6开户行

6.付款凭证及确认

6.1付款凭证要求

6.2付款凭证提交时间

6.3付款凭证审核

7.逾期付款责任

7.1逾期付款定义

7.2逾期付款利息计算

7.3逾期付款违约金

7.4逾期付款的法律责任

8.付款进度与房屋交付

8.1付款进度要求

8.2房屋交付条件

8.3房屋交付时间

9.交房验收

9.1验收标准

9.2验收流程

9.3验收不合格的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1违约责任定义

12.2违约责任承担

12.3违约责任的计算

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容及格式要求

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司

1.2买受人姓名：

2.房地产项目详细信息

2.1项目名称：新城

2.2项目地址：市区路号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋用途：住宅

3.购房款项及支付方式

3.1购房总价：100万元

3.2首付款金额及支付时间：首付款30万元，于合同签订之日起10个工作日内支付

3.3按揭贷款金额及条件：按揭贷款70万元，贷款年限20年，利率按中国人民银行同期贷款利率执行

3.4预付款金额及支付时间：预付款5万元，于合同签订之日起15个工作日内支付

3.5尾款金额及支付时间：尾款25万元，房屋交付前10个工作日内支付

4.购房款项收取时间表

4.1首付款支付节点：合同签订之日起10个工作日内

4.2按揭贷款审批及发放：首付款支付后15个工作日内

4.3预付款支付节点：合同签订之日起15个工作日内

4.4尾款支付节点：房屋交付前10个工作日内

5.款项收取方式及账户信息

5.1银行转账：通过银行转账至开发商指定账户

5.2现金支付：不接受现金支付

5.3、支付等电子支付：不接受电子支付

5.4账户名称：房地产开发有限公司

5.5账号：05678

5.6开户行：银行支行

6.付款凭证及确认

6.1付款凭证要求：付款凭证应包含付款人姓名、付款金额、付款时间、收款人名称、收款账号等信息

6.2付款凭证提交时间：每次付款后3个工作日内提交

6.3付款凭证审核：开发商收到付款凭证后，3个工作日内审核无误后予以确认

7.逾期付款责任

7.1逾期付款定义：买受人未按照合同约定的付款时间支付款项

7.2逾期付款利息计算：逾期付款每日按万分之五计算利息，直至款项付清

7.3逾期付款违约金：逾期付款每逾期一日，应向开发商支付逾期付款总额的1%作为违约金

7.4逾期付款的法律责任：买受人逾期付款，开发商有权要求买受人承担相应的法律责任

8.付款进度与房屋交付

8.1付款进度要求：买受人应按照合同约定的付款时间表支付购房款项

8.2房屋交付条件：房屋建设完毕，符合国家有关房屋建筑工程质量标准，并取得相关验收合格证明

8.3房屋