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二零二四年度商业地产购置意向协议

本合同目录一览

1.协议签订背景及目的

1.1项目背景介绍

1.2协议目的阐述

2.双方基本信息

2.1协议双方名称

2.2双方法定代表人及授权代表

2.3双方联系方式

3.购置意向概述

3.1购置对象

3.2购置面积

3.3购置价格

3.4购置期限

4.购置条件及要求

4.1购置条件

4.2购置要求

4.3付款方式及期限

5.合同履行与变更

5.1合同履行

5.2合同变更

5.3合同解除

6.违约责任

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密内容

8.3违约责任

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：项目基本情况

10.2附件二：购置合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除及终止后的处理

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他条款

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议签订背景及目的

1.1项目背景介绍

1.2协议目的阐述

本协议旨在明确甲乙双方在商业地产购置过程中的权利、义务及合作事宜，为双方在后续合作中提供明确的法律依据。

第二条双方基本信息

2.1协议双方名称

甲方：有限公司

乙方：地产开发有限公司

2.2双方法定代表人及授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.3双方联系方式

第三条购置意向概述

3.1购置对象

甲方拟购置位于市区街道的商业地产项目。

3.2购置面积

甲方拟购置的商业地产面积为1000平方米。

3.3购置价格

甲方拟购置的商业地产价格为人民币1000万元整。

3.4购置期限

甲方应在协议签署后30个工作日内完成购置事宜。

第四条购置条件及要求

4.1购置条件

（1）乙方应确保所提供的商业地产符合国家相关法律法规及政策要求；

（2）乙方应确保所提供的商业地产权属清晰，不存在任何争议；

（3）乙方应确保所提供的商业地产质量合格，满足甲方使用需求。

4.2购置要求

（1）甲方应在签订本协议后10个工作日内向乙方支付定金人民币100万元；

（2）甲方在支付定金后，乙方应向甲方提供该商业地产的详细资料；

（3）甲方在收到详细资料后10个工作日内完成实地考察，如无异议，双方应签订正式的购置合同。

第五条合同履行与变更

5.1合同履行

（1）双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务；

（2）如遇特殊情况，双方应友好协商解决，必要时可对协议内容进行变更。

5.2合同变更

（1）任何一方对本协议内容的变更，应书面通知对方，经双方协商一致后生效；

（2）变更后的协议与本协议具有同等法律效力。

第六条违约责任

6.1违约行为界定

（1）任何一方未按照本协议约定履行义务；

（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）任何一方擅自变更协议内容。

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应支付违约金，违约金数额为人民币10万元；

（3）违约方如故意造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

（1）如双方在争议解决过程中达成一致意见，应签订书面协议；

（2）如双方在争议解决过程中未能达成一致意见，应提交合同签订地人民法院审理。

7.3争议解决程序

（1）双方应按照人民法院的要求提供相关证据；

（2）双方应积极配合人民法院审理案件，并接受人民法院的判决。

第八条保密条款

8.1保密义务

（1）本协议的内容及其履行情况；

（2）甲乙双方的商业秘密、技术秘密和经营信息；

（3）双方在合作过程中获取的任何其他商业秘密或敏感信息。

8.2保密内容

（1）甲乙双方的财务状况、经营计划、研发成果等；

（2）本协议签订前的谈判信息；

（3）本协议履行过程中的任何未公开信息。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）本协议约定的