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二零二四年度常州二手房过户税费清算与全程服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2住所地
1.3联系方式
1.4法定代表人或授权代表
2.合同标的
2.1房地产基本信息
2.2过户税费计算依据
2.3全程服务范围
3.服务内容与期限
3.1税费清算服务
3.1.1税费计算与缴纳
3.1.2税费减免与政策咨询
3.2全程服务
3.2.1房产过户手续办理
3.2.2房产评估与价格协商
3.2.3房产过户合同签订
3.3服务期限
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
4.2服务费用支付方式
4.3服务费用支付时间
5.服务质量保证
5.1服务标准
5.2质量监控与反馈机制
5.3质量问题处理
6.违约责任
6.1双方违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算方法
7.保密条款
7.1保密信息定义
7.2保密义务
7.3保密期限
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止的程序
10.合同生效及效力
10.1合同生效条件
10.2合同效力
11.合同附件
11.1房产过户税费清单
11.2服务协议
11.3其他附件
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2通知与送达
12.3合同解释
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
14.合同签订与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方（出卖方）：[甲方全称]
乙方（买受方）：[乙方全称]
1.2住所地
甲方住所地：[甲方住所地详细地址]
乙方住所地：[乙方住所地详细地址]
1.3联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]
1.4法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]
乙方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]
2.合同标的
2.1房地产基本信息
房产地址：[房产具体地址]
房产证号：[房产证号]
房产面积：[房产面积]
房产用途：[房产用途]
2.2过户税费计算依据
税费计算依据：[税费计算依据]
2.3全程服务范围
服务范围：[服务范围具体内容]
3.服务内容与期限
3.1税费清算服务
3.1.1税费计算与缴纳
乙方应缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，具体税费计算及缴纳由甲方负责。
3.1.2税费减免与政策咨询
甲方将为乙方提供相关税费减免政策咨询，协助乙方办理税费减免手续。
3.2全程服务
3.2.1房产过户手续办理
甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、领取房产证等。
3.2.2房产评估与价格协商
甲方将协助乙方进行房产评估，并根据评估结果进行价格协商。
3.2.3房产过户合同签订
甲方负责协助乙方与出卖方签订房产过户合同。
3.3服务期限
服务期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
服务费用包括但不限于税费清算服务费、全程服务费等。
4.2服务费用支付方式
服务费用以人民币计价，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。
4.3服务费用支付时间
服务费用在合同签订后[具体时间，如五个工作日内]一次性支付。
5.服务质量保证
5.1服务标准
甲方提供的服务应达到行业标准，确保税费清算准确无误，全程服务高效、专业。
5.2质量监控与反馈机制
甲方设立质量监控部门，对服务质量进行监控，并设立反馈机制，及时解决乙方提出的问题。
5.3质量问题处理
如出现质量问题，甲方应在收到乙方反馈后[具体时间，如三个工作日内]采取措施予以解决。
6.违约责任
6.1双方违约情形
甲方违约情形：未按约定时间提供税费清算服务、未按约定标准提供全程服务、泄露乙方保密信息等。
乙方违约情形：未按约定支付服务费用、提供虚假信息导致税费清算错误等。
6.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金计算方法
违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的[具体比例，如10%]。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。
8.2争议解决机构
争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]，仲裁地为[具体地点]。
8.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同
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