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二零二四年度带购房协议转让的商业地产买卖合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2术语解释
2.双方当事人信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房地产基本信息
3.1房地产名称
3.2房地产位置
3.3房地产面积
3.4房地产用途
3.5房地产权属
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利
4.2买方义务
4.3卖方权利
4.4卖方义务
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4逾期付款责任
6.过户手续及税费承担
6.1过户手续
6.2税费承担
7.交房及验收
7.1交房时间
7.2验收标准
7.3验收程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2不可抗力条款
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
14.合同附件及补充说明
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。
1.1.2“房地产”指本合同中约定的商业地产。
1.1.3“交易价格”指本合同约定的房地产买卖价格。
1.1.4“税费”指买卖过程中产生的相关税费。
1.2术语解释
1.2.1“交房”指卖方将房地产交付给买方占有和使用。
1.2.2“验收”指买方对房地产进行质量、面积、权属等方面的检查。
2.双方当事人信息
2.1买方信息
2.1.1买方名称：_______
2.1.2买方地址：_______
2.1.3买方联系人：_______
2.1.4联系电话：_______
2.2卖方信息
2.2.1卖方名称：_______
2.2.2卖方地址：_______
2.2.3卖方联系人：_______
2.2.4联系电话：_______
3.房地产基本信息
3.1房地产名称：_______
3.2房地产位置：_______
3.3房地产面积：_______平方米
3.4房地产用途：商业地产
3.5房地产权属：_______
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利
4.1.1购买并拥有该房地产的权利。
4.1.2要求卖方提供房地产权属证明和必要的文件。
4.1.3在合同约定的期限内支付交易价格。
4.2买方义务
4.2.1按照合同约定的时间、方式支付交易价格。
4.2.2协助卖方办理过户手续。
4.3卖方权利
4.3.1要求买方按照合同约定的时间、方式支付交易价格。
4.3.2在合同约定的期限内将房地产交付给买方。
4.3.3协助买方办理过户手续。
4.4卖方义务
4.4.1向买方提供房地产权属证明和必要的文件。
4.4.2保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷。
4.4.3按照合同约定的时间、方式交付房地产。
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格：_______
5.2付款方式：_______
5.3付款时间：
5.3.1首付款：_______，于合同签订后_______日内支付。
5.3.2尾款：_______，于房地产过户手续办理完毕后_______日内支付。
5.4逾期付款责任：
5.4.1买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付_______的违约金。
5.4.2卖方逾期交房，每逾期一日，应向买方支付_______的违约金。
6.过户手续及税费承担
6.1过户手续：
6.1.1卖方负责办理房地产过户手续。
6.1.2买方协助卖方办理过户手续。
6.2税费承担：
6.2.1买卖过程中产生的税费，由_______方承担。
6.2.2税费的具体数额以实际发生为准。
7.交房及验收
7.1交房时间：_______
7.2验收标准：
7.2.1房地产的面积、质量、权属等符合合同约定。
7.2.2房地产无任何权属纠纷。
7.3验收程序：
7.3.1买方在交房时对房地产进行验收。
7.3.2验收不合格的，买方有权要求卖方在合理期限内进行整改。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1买方未按约定时间支付交易价格。
8.1.2卖方未按约定时间交付房地产。
8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任
8.2.1买方未按约定时间支付交易价格的，应向卖方支付_______的违约金，并承担相应的利息损失。
8.2.2卖方未按约定时间交付房地产的，应向买方支付
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