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二零二四年度常州二手房过户税费处理与过户服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.服务内容

2.1过户税费计算与缴纳

2.2过户手续办理

2.3产权转移登记

2.4相关文件准备与提交

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务质量与标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准

5.3质量监督与验收

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同附件

12.1附件一：过户税费计算明细

12.2附件二：过户手续清单

12.3附件三：相关文件清单

13.合同签署

13.1签署方式

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知送达

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度常州二手房过户税费处理与过户服务合同”。

1.2合同双方

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

1.3合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.服务内容

2.1过户税费计算与缴纳

2.2过户手续办理

2.3产权转移登记

甲方负责将房屋产权从甲方转移至乙方名下，确保产权转移登记手续的合法、合规。

2.4相关文件准备与提交

3.服务期限

3.1服务开始日期

本合同服务期限自____年__月__日起开始。

3.2服务结束日期

本合同服务期限自____年__月__日结束。

4.服务费用

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币____元。

4.2费用支付方式

乙方应于本合同生效之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式向甲方支付全部服务费用。

4.3费用支付时间

乙方应在每个服务阶段完成后的____个工作日内支付相应阶段的服务费用。

5.服务质量与标准

5.1服务质量要求

甲方应按照国家法律法规、行业标准和双方约定，提供优质、高效的服务。

5.2服务标准

甲方应确保过户手续办理的及时性、准确性和合法性。

5.3质量监督与验收

乙方有权对甲方提供的服务进行监督和验收，甲方应予以配合。

6.保密条款

6.1保密内容

本合同中涉及到的商业秘密、个人隐私等敏感信息。

6.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年。

6.3违约责任

如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交至____仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为____仲裁委员会。

8.3争议解决程序

双方应本着诚实信用、友好协商的原则，通过协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁机构提起仲裁。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按时完成过户手续或提供虚假信息；

（2）乙方未按时支付服务费用；

（3）任何一方违反保密条款；

（4）任何一方未履行本合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为合同服务费用总额的____%；

（2）赔偿因违约给对方造成的损失；

（3）承担仲裁或诉讼费用。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定；协商不成的，由仲裁机构或人民法院判决。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力，致使本合同无法履行；

（3）一方提出解除合同，并经另一方同意。

10.2解除程序

一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。另一方收到通知后____个工作日内未提出异议，视为同意解除合同。

10.3解除后果

合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照本合同约定处理善后事宜。

11.合同终止

11.1终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致解除