二零二四年度工业厂房短期租赁协议范本.docxVIP

二零二四年度工业厂房短期租赁协议范本

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人及联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人及联系方式

3.租赁厂房基本信息

3.1厂房名称

3.2厂房地址

3.3厂房面积

3.4厂房结构

3.5厂房用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长及续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件及程序

7.使用及维护责任

7.1甲方使用责任

7.2乙方使用责任

7.3厂房维护责任

7.4厂房损坏赔偿

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备使用及维护责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件及程序

11.2合同解除条件及程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1违法规定及风险承担

13.2合同附件及补充协议

13.3合同解释及效力

14.签署及生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方联系人：

1.4甲方联系电话：138xxxx5678

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：制造有限公司

2.2乙方地址：省市区街道号

2.3乙方联系人：

2.4乙方联系电话：139xxxx5678

第三条租赁厂房基本信息

3.1厂房名称：厂房

3.2厂房地址：省市区街道号

3.3厂房面积：1000平方米

3.4厂房结构：框架结构

3.5厂房用途：生产加工

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.3租赁期限延长及续约：如需延长租赁期限，甲方和乙方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2租金支付时间：每月1日支付上一个月租金

5.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，如遇政策性调价，租金将按照政府相关政策进行调整。

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金支付时间：合同签订时支付

6.3押金退还条件及程序：乙方在租赁期满且厂房及附属设施无损坏、租赁费用结清的情况下，甲方应在7个工作日内退还押金。

第七条使用及维护责任

7.1甲方使用责任：甲方负责厂房的日常管理，确保厂房符合国家安全、环保等相关规定。

7.2乙方使用责任：乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并确保生产活动不影响甲方和其他租户的正常使用。

7.3厂房维护责任：甲方负责厂房主体结构的维护，乙方负责厂房内部设施的维护及保养。

7.4厂房损坏赔偿：因乙方使用不当造成的厂房及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任，并修复或赔偿相应损失。

第八条附属设施及设备

8.1附属设施清单：

电力供应：三相五线，总功率1000千瓦

水源：自来水，日供应量100吨

排水：工业废水处理设施

通讯：宽带网络接入

电梯：客货两用电梯一部

停车场：提供50个停车位

8.2设备清单：

生产设备：包括但不限于机床、包装机、检测设备等

办公设备：包括但不限于电脑、打印机、复印机等

通风系统：中央空调系统

消防安全设施：包括灭火器、消防栓、烟雾报警器等

8.3设备使用及维护责任：

乙方负责使用和维护租赁厂房内的所有设备，确保设备正常运行。

乙方不得擅自改装或拆除厂房内的任何设备。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

如甲方未按约定提供租赁厂房，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违约责任：

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.3违约金及赔偿：

违约金应在违约事