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二零二四年度带管家服务二手房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及程序

6.管家服务内容及费用

6.1管家服务项目

6.2管家服务费用

6.3管家服务期限

7.房屋维护及保养责任

7.1房屋维护责任

7.2房屋保养责任

7.3维修费用承担

8.使用规则及限制

8.1使用规则

8.2使用限制

8.3违规使用责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________

甲方地址：_________

甲方联系人：_________

甲方联系电话：_________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________

乙方地址：_________

乙方联系人：_________

乙方联系电话：_________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋所在城市：_________

房屋具体地址：_________

房屋所在小区：_________

2.2房屋面积

房屋总面积：_________平方米

房屋使用面积：_________平方米

2.3房屋结构

房屋层数：_________层

房屋户型：_________

2.4房屋用途

房屋用途：居住

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_________元

租金支付方式：每月支付

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月____日支付

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账或现金支付

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金金额：_________元

5.2押金支付方式

押金支付方式：在签订合同之日一次性支付

5.3押金退还条件及程序

押金在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还乙方。

第六条管家服务内容及费用

6.1管家服务项目

1.日常清洁

2.维修服务

3.生活用品采购

4.代购代缴费

6.2管家服务费用

管家服务费用：_________元/月

6.3管家服务期限

管家服务期限与租赁期限一致

第七条房屋维护及保养责任

7.1房屋维护责任

甲方负责房屋的日常维护，包括但不限于水电设施的维修和更换。

7.2房屋保养责任

乙方负责房屋的日常保养，保持房屋干净整洁，不得损坏房屋设施。

7.3维修费用承担

1.甲方负责因房屋本身质量问题导致的维修费用。

2.乙方负责因使用不当或人为损坏导致的维修费用。

第八条使用规则及限制

8.1使用规则

1.乙方需按照房屋的合法用途使用，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。

3.乙方不得在房屋内饲养宠物，除非经甲方同意。

4.乙方不得在公共区域堆放杂物，保持环境整洁。

8.2使用限制

1.乙方不得在房屋内进行商业活动。

2.乙方不得在房屋内进行任何可能影响他人正常生活的活动。

3.乙方不得在房屋内进行危险作业。

8.3违规使用责任

如乙方违反使用规则及限制，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

1.双方应将争议事项以书面形式提交，并注明双方联系方式。

2.双方应指定代表进行协商，协商时间不少于____个工作日。

3.如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼