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二零二四年度带物业费结算的二手房屋个人买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋权属证明

4.房屋价格与付款方式

4.1房屋总价

4.2付款时间

4.3付款方式

5.物业费结算

5.1物业费计算方式

5.2物业费支付时间

5.3物业费缴纳责任

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.房屋产权过户

7.1房产过户时间

7.2房产过户费用

7.3房产过户手续

8.交易税费

8.1税费承担

8.2税费计算

8.3税费缴纳

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.双方基本信息

2.1出售方信息：

2.1.1出售方名称：____________________

2.1.2出售方法定代表人：_____________

2.1.3出售方身份证号码：_____________

2.2买受方信息：

2.2.1买受方名称：____________________

2.2.2买受方法定代表人：_____________

2.2.3买受方身份证号码：_____________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：____________________

3.2房屋面积：____________________（平方米）

3.3房屋用途：____________________

3.4房屋权属证明：

3.4.1房屋所有权证号：____________________

3.4.2房屋土地使用权证号：____________________

4.房屋价格与付款方式

4.1房屋总价：____________________（人民币元）

4.2付款时间：

4.2.1首付款支付时间：____________________

4.2.2尾款支付时间：____________________

4.3付款方式：

4.3.1首付款支付方式：____________________

4.3.2尾款支付方式：____________________

5.物业费结算

5.1物业费计算方式：____________________

5.2物业费支付时间：

5.2.1首次物业费支付时间：____________________

5.2.2以后物业费支付时间：____________________

5.3物业费缴纳责任：

5.3.1物业费缴纳主体：____________________

5.3.2物业费缴纳期限：____________________

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：____________________

6.2房屋交付条件：

6.2.1房屋具备交付条件

6.2.2房屋权属清晰

6.2.3无任何法律纠纷

6.3房屋验收标准：

6.3.1房屋结构安全

6.3.2房屋设施设备齐全

6.3.3房屋环境整洁

7.房屋产权过户

7.1房产过户时间：____________________

7.2房产过户费用：