二零二四年度住房贷款合同签订流程范本.docxVIP

二零二四年度住房贷款合同签订流程范本

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4贷款用途

1.5贷款还款方式

1.6贷款发放日期

1.7贷款还清日期

2.贷款双方基本信息

2.1贷款人信息

2.1.1贷款人姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系电话

2.2贷款机构信息

2.2.1贷款机构名称

2.2.2联系电话

2.2.3地址

3.贷款条件与要求

3.1贷款申请条件

3.2贷款申请材料

3.3贷款审批流程

3.4贷款发放条件

4.贷款合同签订

4.1签订时间与地点

4.2签订双方代表

4.3签订程序与手续

4.4签订文件与附件

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放方式

5.2贷款资金用途

5.3贷款资金监管

5.4贷款资金提取

6.贷款还款与支付

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3还款期限

6.4还款账户

6.5还款逾期处理

7.贷款利率调整

7.1利率调整方式

7.2利率调整频率

7.3利率调整通知

8.贷款期限调整

8.1调整条件

8.2调整程序

8.3调整期限

9.贷款提前还款

9.1提前还款条件

9.2提前还款程序

9.3提前还款费用

10.贷款违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.贷款争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同变更与解除

13.4合同解除后的处理

14.合同签订日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的住房贷款。

1.2贷款期限

本贷款期限自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部还清之日止，共计30年。

1.3贷款利率

本贷款的年利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并根据中国人民银行的规定进行调整。

1.4贷款用途

本贷款仅用于乙方在甲方处购买自用住房，不得用于其他任何用途。

1.5贷款还款方式

本贷款采用等额本息还款方式，每月偿还金额固定。

1.6贷款发放日期

贷款将于甲方收到乙方提供的全部贷款申请材料并审核通过后，在五个工作日内发放至乙方指定的账户。

1.7贷款还清日期

本贷款将于贷款发放之日起30年后还清。

第二条贷款双方基本信息

2.1贷款人信息

2.1.1贷款人姓名：

2.1.2身份证号2.1.3联系电话2.2贷款机构信息

2.2.1贷款机构名称：中国建设银行股份有限公司

2.2.2联系电话：0105678

2.2.3地址：北京市东城区王府井大街1号

第三条贷款条件与要求

3.1贷款申请条件

3.1.1在中国境内有稳定收入，具备按时偿还贷款的能力；

3.1.3能够提供合法有效的担保。

3.2贷款申请材料

3.2.1身份证明；

3.2.2收入证明；

3.2.3房屋买卖合同；

3.2.4其他甲方要求提供的材料。

3.3贷款审批流程

甲方在收到乙方提供的贷款申请材料后，将在十个工作日内完成审批。

3.4贷款发放条件

3.4.1贷款申请已获得甲方批准；

3.4.2乙方已签订房屋买卖合同；

3.4.3乙方已支付首付款。

第四条贷款合同签订

4.1签订时间与地点

本贷款合同于二零二四年二月二十八日在中国建设银行股份有限公司北京市分行签订。

4.2签订双方代表

甲方代表：

乙方代表：

4.3签订程序与手续

本贷款合同的签订需经双方代表签字并加盖公章。

4.4签订文件与附件

本贷款合同一式两份，甲乙双方各执一份，附件如下：

4.4.1贷款申请书；

4.4.2房屋买卖合同；

4.4.3其他相关文件。

第五条贷款发放与使用

5.1贷款发放方式

本贷款将通过银行转账方式发放至乙方指定的账户。

5.2贷款资金用途

本贷款资金仅用于乙方购买自用住房。

5.3贷款资金监管

甲方将对贷款资金的使用进行监管，确保贷款资金用于约定的用途。

5.4贷款资金提取

乙方在购买房屋过程中，需按照甲方的要求提供相关证明材料，以便提取贷款资金。

第六条贷款还款与支付

6.1还款计划

本贷款还款计划如下：

6.1.1每月偿还金额：人民币3,333.33元；

6.1.2还款日期：每月的15日；

6.1.3还款期限：30年。

6.2还款方式

本贷款采用等额本息还款方式，每月偿还金额固定。

6.