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二零二四年度住宅小区钢筋施工工程承包合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4合同有效期

2.工程概况

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

2.4工程进度安排

3.承包方责任

3.1承包方资质要求

3.2承包方施工责任

3.3质量保证

3.4安全生产责任

4.招标文件及合同附件

4.1招标文件

4.2合同附件

5.工程款支付

5.1工程款支付方式

5.2工程款支付进度

5.3付款条件及违约责任

6.施工图纸及变更

6.1施工图纸提供

6.2施工图纸变更

6.3变更费用的计算

7.施工进度及验收

7.1施工进度计划

7.2验收标准及程序

7.3验收不合格的处理

8.保修及售后服务

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3售后服务承诺

9.违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及通知

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3通知方式及送达

13.其他约定

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3争议管辖条款

14.合同附件清单

14.1附件一：施工图纸

14.2附件二：工程量清单

14.3附件三：合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度住宅小区钢筋施工工程承包合同书”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.3合同双方信息

甲方（业主方）：X房地产开发有限公司

地址：X市X区X路X号

乙方（承包方）：X建筑有限公司

地址：X市X区X路X号

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，至二零二四年十二月三十一日止。

第二条工程概况

2.1工程地点

本工程位于X市X区X街道，具体地址为X小区。

2.2工程规模

本工程建筑面积为万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。

2.3工程内容

本工程主要内容包括：钢筋制作、钢筋运输、钢筋安装、钢筋焊接、钢筋加工等。

2.4工程进度安排

工程进度分为四个阶段：基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、竣工验收阶段。

第三条承包方责任

3.1承包方资质要求

乙方须具备国家建设行政主管部门核发的相应等级的施工资质。

3.2承包方施工责任

乙方应按照施工图纸及合同约定，确保工程质量、进度、安全。

3.3质量保证

乙方应严格执行国家及地方有关工程质量标准，确保工程质量达到优良等级。

3.4安全生产责任

乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全生产。

第四条招标文件及合同附件

4.1招标文件

本合同依据X市住宅小区钢筋施工工程招标文件及相关法律法规签订。

4.2合同附件

合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、合同补充协议等。

第五条工程款支付

5.1工程款支付方式

工程款支付采用按月进度支付的方式。

5.2工程款支付进度

工程款支付进度按照工程进度进行，每月支付上月已完成工程量的70%。

5.3付款条件及违约责任

乙方在收到甲方支付通知后五个工作日内，须向甲方提供相应发票及收款凭证。如乙方逾期未提供，甲方有权暂停支付工程款，并追究乙方违约责任。

第六条施工图纸及变更

6.1施工图纸提供

甲方应在合同签订后十个工作日内，向乙方提供完整的施工图纸。

6.2施工图纸变更

如因设计变更、现场实际情况等原因，需对施工图纸进行变更，双方应在变更前达成一致意见。

6.3变更费用的计算

因施工图纸变更产生的费用，按照实际发生费用由甲方承担。

第七条施工进度及验收

7.1施工进度计划

乙方应根据工程概况和合同约定，编制详细的施工进度计划，并报甲方备案。

7.2验收标准及程序

工程质量验收按照国家现行有关建筑工程质量验收标准进行。验收程序包括自检、互检、专检和综合验收。

7.3验收不合格的处理

若验收不合格，乙方应在接到验收报告之日起五个工作日内进行整改。整改后，乙方应重新组织验收，直至合格。

第八条保修及售后服务

8.1保修期限

本工程质量保修期为自竣工验收合