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二零二四年度住宅小区消防设施维修保养合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所地
1.4合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1合同标的
2.2维修保养范围
2.3服务内容
3.合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
4.维修保养费用及支付方式
4.1维修保养费用
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.质量要求及验收标准
5.1质量要求
5.2验收标准
5.3验收程序
6.保密条款
6.1保密内容
6.2保密期限
6.3违约责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更后的处理
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项的效力
14.合同附件
14.1附件名称
14.2附件内容
14.3附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：_________住宅小区物业管理处
乙方：_________消防设施维修保养公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：_________
乙方法定代表人：_________
1.3合同双方住所地
甲方住所地：_________
乙方住所地：_________
1.4合同双方联系方式
甲方联系方式：电话_________，电子邮箱_________
乙方联系方式：电话_________，电子邮箱_________
2.合同标的及范围
2.1合同标的
本合同标的为甲方所属_________住宅小区的消防设施维修保养服务。
2.2维修保养范围
包括但不限于消防水池、消防泵、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、消防控制室设备、消防通道、消防标识等的维修保养。
2.3服务内容
1.定期对消防设施进行检查，确保设施处于良好状态。
2.及时修复损坏的消防设施，确保设施功能完好。
3.对消防设施进行定期维护，包括清洗、润滑、更换易损件等。
4.对消防设施进行技术更新，提高设施性能。
5.对甲方人员进行消防设施操作培训。
3.合同期限
3.1合同起始日期
自____年____月____日起。
3.2合同终止日期
至____年____月____日止。
4.维修保养费用及支付方式
4.1维修保养费用
维修保养费用总计人民币____元。
4.2费用支付方式
甲方应于每季度末前支付乙方当季维修保养费用的_____%。
4.3费用支付时间
甲方应在每月____日前将维修保养费用支付至乙方指定账户。
5.质量要求及验收标准
5.1质量要求
乙方应确保维修保养后的消防设施符合国家相关标准和规定，确保消防安全。
5.2验收标准
1.消防设施外观整洁，标识清晰。
2.消防设施功能正常，运行稳定。
3.消防设施维修保养记录完整。
5.3验收程序
1.甲方对维修保养后的消防设施进行验收。
2.乙方应配合甲方验收，并提供必要的验收资料。
6.保密条款
6.1保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。
6.2保密期限
自合同签订之日起至合同终止后____年内。
6.3违约责任
如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，金额为____元。
第七条违约责任
7.1违约情形
1.乙方未按约定时间完成维修保养工作；
2.乙方维修保养后的消防设施不符合质量要求；
3.乙方泄露甲方商业秘密；
4.乙方未按约定履行保密义务；
5.甲方未按约定支付维修保养费用。
7.2违约责任
1.乙方未按约定时间完成维修保养工作的，应向甲方支付违约金，金额为____元/日。
2.乙方维修保养后的消防设施不符合质量要求的，应重新维修保养，直至符合质量要求，并承担由此产生的费用。
3.乙方泄露甲方商业秘密的，应立即停止泄露行为，并支付违约金，金额为____元。
4.乙方未按约定履行保密义务的，应立即改正，并支付违约金，金额为____元。
5.甲方未按约定支付维修保养费用的，应支付滞纳金，滞纳金按每日_____%计收。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________
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