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二零二四年度住宅小区安全消防治安环保服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与宗旨

2.服务内容与范围

2.1安全管理服务内容

2.2消防管理服务内容

2.3治安管理服务内容

2.4环保管理服务内容

3.服务期限与时间

3.1服务期限

3.2服务时间安排

4.服务质量标准

4.1安全管理质量标准

4.2消防管理质量标准

4.3治安管理质量标准

4.4环保管理质量标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.2乙方责任与义务

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密期限

7.3违反保密条款的责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除的情形

10.2合同解除的程序

11.合同变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释权

13.3合同签署日期

14.合同附件清单

14.1附件一：服务明细表

14.2附件二：服务费用明细表

14.3附件三：保密协议

14.4附件四：争议解决机制说明

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与宗旨

本合同的订立旨在明确甲乙双方在二零二四年度住宅小区安全消防治安环保服务中的权利义务，确保住宅小区的安全、消防、治安和环保得到有效管理。

2.服务内容与范围

2.1安全管理服务内容

2.1.1日常巡逻检查

2.1.2设施设备安全检查

2.1.3应急事件处理

2.2消防管理服务内容

2.2.1消防设施设备维护保养

2.2.2消防安全宣传教育

2.2.3消防应急演练组织

2.3治安管理服务内容

2.3.1社区治安巡逻

2.3.2监控设备维护与管理

2.3.3治安事件处理

2.4环保管理服务内容

2.4.1固废收集与清运

2.4.2环保宣传教育

2.4.3环保设施维护

3.服务期限与时间

3.1服务期限

本合同服务期限自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止。

3.2服务时间安排

每日24小时不间断服务，节假日及特殊情况除外。

4.服务质量标准

4.1安全管理质量标准

4.1.1巡逻检查覆盖率不低于95%

4.1.2设施设备完好率不低于98%

4.1.3应急事件处理时间不超过10分钟

4.2消防管理质量标准

4.2.1消防设施设备完好率不低于99%

4.2.2消防宣传教育覆盖率达到100%

4.2.3消防应急演练每年不少于2次

4.3治安管理质量标准

4.3.1社区治安巡逻覆盖率达到100%

4.3.2监控设备正常运行率不低于99%

4.3.3治安事件处理及时率达到100%

4.4环保管理质量标准

4.4.1固废收集与清运及时率达到100%

4.4.2环保宣传教育覆盖率达到100%

4.4.3环保设施维护完好率不低于98%

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方按季度支付服务费用，每个季度末支付上一季度服务费用的25%，剩余75%在合同期满后一次性结清。

5.2.2甲方应在每个季度首月五日前将费用支付至乙方指定账户。

6.服务责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.1.1甲方应保证提供的服务场所符合安全、消防、治安和环保要求。

6.1.2甲方应配合乙方开展相关工作，提供必要的信息和资料。

6.1.3甲方应按约定支付服务费用。

6.2乙方责任与义务

6.2.1乙方应按照合同约定提供安全、消防、治安和环保服务。

6.2.2乙方应确保服务人员具备相应的专业知识和技能。

6.2.3乙方应定期向甲方报告服务情况，接受甲方监督检查。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定提供服务的；

8.1.2甲方未按时支付服务费用的；

8.1.3任何一方违反保密条款的；

8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务的。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方采取补救措施，并赔偿因此造成的损失。

8.2.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支