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二零二四年度优质房源房产公司长租合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产公司信息

1.2租户信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.房屋修缮及维修

7.1房屋修缮责任

7.2维修责任划分

7.3维修费用承担

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.其他约定事项

11.1房屋附属设施使用

11.2房屋租赁税费承担

11.3房屋租赁合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2房屋租赁合同补充协议

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署双方代表签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产公司信息

1.1.1公司名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2租户信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4电子邮箱：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋用途：_______

2.4房屋装修情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付周期：每月_______日

4.3支付方式：_______

4.4逾期支付处理：_______

5.房屋押金

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：_______

5.3押金退还程序：_______

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围：_______

6.2房屋使用限制：_______

6.3房屋维护责任：_______

7.房屋修缮及维修

7.1房屋修缮责任：_______

7.2维修责任划分：_______

7.3维修费用承担：_______

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1租赁期限届满，合同自然终止；

8.1.2房屋所有权人转让房屋，需提前通知租户；

8.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行；

8.1.4租户违反合同约定，经催告后仍不改正；

8.1.5房屋存在严重安全隐患，影响租户居住；

8.2合同解除程序

8.2.1双方协商一致，签订解除合同协议；

8.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后_______日内予以答复；

8.2.3未能在规定期限内答复，视为同意解除合同；

8.3解除合同后的处理

8.3.1租户应将房屋交还房地产公司，并承担合同约定的清理费用；

8.3.2房地产公司应退还押金，扣除合理费用；

8.3.3双方应妥善处理合同解除后的债权债务关系。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决；

9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；

9.2争议解决程序

9.2.1双方应在争议发生后_______日内提交仲裁申请；

9.2.2仲裁庭应自受理仲裁申请之日起_______日内作出仲裁裁决；

9.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；

9.3争议解决机构

9.3.1_______仲裁委员会

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1租户逾期支付租金；

10.1.2房地产公司未按时交付房屋；

10.1.3双方违反合同约定的其他行为；

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；

10.2.2违约金数额根据违约情况确定；

10.2.