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二零二四年度拆迁房买卖附带房屋保险及风险规避合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.拆迁房买卖合同内容
2.1拆迁房基本信息
2.2买卖双方的权利和义务
2.3交易款项及支付方式
2.4交房及验收标准
3.房屋保险条款
3.1保险种类及保额
3.2保险期间及生效日期
3.3保险费用及支付方式
3.4保险理赔程序及责任
4.风险规避措施
4.1法律法规风险
4.2房屋质量风险
4.3拆迁补偿风险
4.4交易安全风险
5.合同生效及解除条件
5.1合同生效条件
5.2合同解除条件
6.违约责任及赔偿
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
6.3违约赔偿标准
7.争议解决方式
7.1争议解决方式选择
7.2争议解决程序
8.合同变更及解除
8.1合同变更程序
8.2合同解除程序
9.合同附件
9.1附件一：拆迁房产权证明文件
9.2附件二：房屋评估报告
9.3附件三：房屋保险合同
10.合同签署及生效日期
11.其他约定事项
11.1合同解释
11.2合同份数
11.3合同附件
12.合同附件清单
13.合同签署人签字及盖章
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方全称：
1.1.2甲方法定代表人：
1.1.3甲方住所地：
1.1.4甲方联系电话：
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方全称：
1.2.2乙方法定代表人：
1.2.3乙方住所地：
1.2.4乙方联系电话：
2.拆迁房买卖合同内容
2.1拆迁房基本信息
2.1.1拆迁房坐落地点：
2.1.2拆迁房面积：
2.1.3拆迁房产权性质：
2.1.4拆迁房权属证书编号：
2.2买卖双方的权利和义务
2.2.1甲方权利和义务：
2.2.1.1甲方有权要求乙方按约定支付购房款；
2.2.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷；
2.2.2乙方权利和义务：
2.2.2.1乙方有权要求甲方交付房屋；
2.2.2.2乙方应按约定支付购房款；
2.3交易款项及支付方式
2.3.1购房款总额：
2.3.2支付方式：
2.3.2.1首付款：
2.3.2.2尾款支付时间及方式：
2.4交房及验收标准
2.4.1交房时间：
2.4.2验收标准：
2.4.2.1房屋结构安全；
2.4.2.2房屋设施齐全；
2.4.2.3房屋无权属纠纷。
3.房屋保险条款
3.1保险种类及保额
3.1.1保险种类：
3.1.1.1房屋结构险；
3.1.1.2附属设施险；
3.1.2保险保额：
3.1.2.1房屋结构险保额；
3.1.2.2附属设施险保额；
3.2保险期间及生效日期
3.2.1保险期间：
3.2.2保险生效日期：
3.3保险费用及支付方式
3.3.1保险费用总额：
3.3.2支付方式：
3.3.2.1首期保费支付；
3.3.2.2保费续缴方式；
3.4保险理赔程序及责任
3.4.1理赔程序：
3.4.1.1报险；
3.4.1.2理赔申请；
3.4.1.3理赔审核；
3.4.1.4理赔支付；
3.4.2保险责任：
3.4.2.1保险范围内损失赔偿；
3.4.2.2保险责任免除情况。
4.风险规避措施
4.1法律法规风险
4.1.1合同
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