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二零二四年度仓储园区物业管理服务合同

本合同目录一览

1.1合同订立背景

1.2合同双方基本信息

1.3合同有效期

1.4合同目的

2.1物业管理服务范围

2.1.1园区基础设施管理

2.1.2园区环境维护

2.1.3园区公共设施管理

2.1.4园区安全保卫

2.1.5园区绿化养护

3.1物业管理服务内容

3.1.1园区基础设施维护

3.1.2园区环境卫生

3.1.3园区公共设施管理

3.1.4园区安全保卫措施

3.1.5园区绿化养护

4.1物业管理服务标准

4.1.1服务质量标准

4.1.2服务效率标准

4.1.3服务态度标准

5.1物业管理服务费用

5.1.1费用构成

5.1.2费用结算方式

5.1.3费用调整

6.1物业管理服务质量监督

6.1.1监督机构

6.1.2监督方式

6.1.3质量投诉处理

7.1物业管理服务变更

7.1.1变更原因

7.1.2变更程序

7.1.3变更生效

8.1物业管理服务终止

8.1.1终止原因

8.1.2终止程序

8.1.3终止后的责任承担

9.1违约责任

9.1.1违约行为

9.1.2违约责任承担

10.1争议解决

10.1.1争议解决方式

10.1.2争议解决机构

11.1合同解除

11.1.1解除原因

11.1.2解除程序

12.1合同生效及附件

12.1.1合同生效条件

12.1.2合同附件

13.1合同解除及终止后的处理

13.1.1解除合同后的处理

13.1.2终止合同后的处理

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景

1.1.2甲方基于乙方提供的物业管理服务，同意乙方对仓储园区进行日常管理，双方经友好协商，达成如下协议。

1.1.3本合同旨在明确双方的权利和义务，确保仓储园区物业管理服务的顺利进行。

第二条合同双方基本信息

2.1.1甲方：

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

2.1.2乙方：

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

第三条合同有效期

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条合同目的

4.1本合同的目的在于明确乙方作为物业管理服务提供方，对仓储园区进行全方位的物业管理，包括但不限于基础设施维护、环境卫生、公共设施管理、安全保卫和绿化养护等方面。

第五条物业管理服务范围

5.1.1园区基础设施管理：

路面、排水系统、照明设施的维护与修复；

园区绿化带、景观设施的养护与管理；

园区消防、安防设施的检查与维护。

5.1.2园区环境维护：

园区环境卫生的清扫、垃圾清运；

园区绿化带的修剪、浇水；

园区公共区域的清洁。

5.1.3园区公共设施管理：

园区内公共厕所、休息亭的维护与管理；

园区内标识标牌的设置与更新；

园区内健身器材的维护与检修。

5.1.4园区安全保卫：

园区出入口的24小时巡逻；

园区内重要设施的监控；

应急事件的应对与处理。

5.1.5园区绿化养护：

园区内绿化植物的种植、修剪、施肥；

园区内草坪的养护与管理；

园区内水生植物的维护。

第六条物业管理服务内容

6.1.1园区基础设施维护：

定期检查园区基础设施，确保设施正常运行；

及时修复损坏的设施，确保园区基础设施的完整性；

维护园区基础设施的美观与整洁。

6.1.2园区环境卫生：

每日清扫园区道路、广场；

定期清理园区垃圾；

确保园区环境卫生达标。

6.1.3园区公共设施管理：

定期检查公共设施，确保设施完好；

及时修复损坏的公共设施；

确保公共设施的正常使用。

6.1.4园区安全保卫措施：

加强园区出入口的巡逻力度；

安装并维护园区监控系统；

定期进行安全教育培训。

6.1.5园区绿化养护：

按照植物生长周期进行修剪、施肥；

定期进行病虫害防治；

确保园区绿化景观效果。

第八条物业管理服务费用

8.1.1费用构成：

园区基础设施维护费用；

园区环境维护费用；

园区公共设施管理费用；

园区安全保卫费用；

园区绿化养护费用；

管理人员工资及福利；

营运成本及合理利润。

8.1.2费用结算方式：

乙方每月向甲方提交物业管理服务费用清单；

甲方在收到清单后____个工作日内支付当月费用；

费用支付方式为银行转账。

8.1.3费用调整：

如遇物价上涨或政策调整，双方可协商调整