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二零二四年度安置房土地征用补偿合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1征地单位信息

2.2安置房建设单位信息

3.征地范围及面积

3.1征地范围描述

3.2征地面积计算

4.征地补偿标准

4.1补偿范围

4.2补偿标准

4.3补偿方式

5.安置房建设

5.1安置房建设地点

5.2安置房建设规模

5.3安置房建设标准

6.安置房分配

6.1安置房分配原则

6.2安置房分配方式

6.3安置房分配程序

7.补偿款支付

7.1补偿款支付方式

7.2补偿款支付时间

7.3补偿款支付条件

8.合同履行与监督

8.1合同履行期限

8.2合同履行责任

8.3合同履行监督

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：征地范围示意图

13.2附件二：安置房建设规划

13.3附件三：补偿款支付明细

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

本合同中使用的术语如下：

（1）“征地范围”指甲方根据相关法律法规确定的需征用的土地面积及范围。

（2）“安置房”指乙方在征地范围内建设的用于安置被征地农民的住宅房屋。

（3）“补偿款”指甲方依法应支付给乙方的征地、拆迁、安置等费用。

第二条合同双方

2.1征地单位信息

甲方名称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系方式：_________________

2.2安置房建设单位信息

乙方名称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系方式：_________________

第三条征地范围及面积

3.1征地范围描述

征地范围详见附件一：征地范围示意图。

3.2征地面积计算

征地面积共计____公顷，具体面积以测量报告为准。

第四条征地补偿标准

4.1补偿范围

补偿范围包括征地补偿费、拆迁补偿费、安置补偿费等。

4.2补偿标准

（1）征地补偿费按照国家及地方相关政策规定执行；

（2）拆迁补偿费按照被拆除房屋的建筑面积、结构、区位等因素确定；

（3）安置补偿费包括安置房建设成本、配套设施建设费用等。

4.3补偿方式

补偿款采用分期支付的方式，具体支付时间和条件详见第七条。

第五条安置房建设

5.1安置房建设地点

安置房建设地点位于征地范围内，具体位置详见附件二：安置房建设规划。

5.2安置房建设规模

安置房建设规模共计____套，总建筑面积____平方米。

5.3安置房建设标准

安置房建设标准按照国家及地方相关政策规定执行，具体标准详见附件二：安置房建设规划。

第六条安置房分配

6.1安置房分配原则

安置房分配遵循公平、公正、公开的原则。

6.2安置房分配方式

安置房分配采用摇号、抽签等方式进行。

6.3安置房分配程序

安置房分配程序详见附件三：安置房分配实施细则。

第七条补偿款支付

7.1补偿款支付方式

补偿款采用银行转账方式支付。

7.2补偿款支付时间

（1）征地补偿费：自合同生效之日起____个工作日内支付；

（2）拆迁补偿费：在拆除房屋完毕后____个工作日内支付；

（3）安置补偿费：在安置房建设完成并交付使用后____个工作日内支付。

7.3补偿款支付条件

（1）征地补偿费支付条件：合同生效，征地手续齐全；

（2）拆迁补偿费支付条件：拆除房屋完毕，补偿款审核无误；

（3）安置补偿费支付条件：安置房建设完成，交付使用，补偿款审核无误。

第八部分：合同履行与监督

8.1合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至安置房建设完成并交付使用之日止。

8.2合同履行责任

8.2.1甲方责任

（1）按照合同约定支付征地、拆迁、安置等费用；

（2）提供征地范围内的土地，确保乙方顺利建设安置房；

（3）配合乙方进行安置房分配工作。

8.2.2乙方责