二零二四年度安全智能厂房租赁协议书范本-@-1.docxVIP

二零二四年度安全智能厂房租赁协议书范本1

本合同目录一览

1.1.合同订立背景

1.2.合同双方基本情况

1.3.租赁标的物

1.4.租赁期限

1.5.租金及支付方式

1.6.租赁保证金

1.7.租赁用途

1.8.交付及验收

1.9.维修及保养责任

1.10.安全责任

1.11.智能化设施使用及维护

1.12.违约责任

1.13.合同解除及终止

1.14.争议解决与法律适用

第一部分：合同如下：

1.1合同订立背景

本合同订立背景基于甲方（出租方）拥有安全智能厂房，乙方（承租方）需租赁该厂房用于其生产活动。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

1.2合同双方基本情况

1.2.1甲方（出租方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2.2乙方（承租方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.3租赁标的物

1.3.1租赁标的物为甲方拥有的位于_______的安全智能厂房，建筑面积为_______平方米。

（1）安全设施：消防系统、监控系统、报警系统等；

（2）智能化设施：智能控制系统、信息管理系统、能源管理系统等；

（3）生产设施：机床、生产线、设备等。

1.4租赁期限

1.4.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

1.4.2租赁期限届满，如乙方有意续租，需提前_______日向甲方提出书面续租申请。

1.5租金及支付方式

1.5.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币_______元/月。

1.5.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。

1.5.3乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日按_______的利率支付滞纳金。

1.6租赁保证金

1.6.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_______元。

1.6.2租赁保证金用于保证乙方遵守本合同约定，并在合同解除或终止时，抵扣乙方应向甲方支付的违约金或赔偿金。

1.6.3甲方在乙方履行完毕合同义务后，无息退还租赁保证金。

8.交付及验收

8.1甲方应在租赁期限开始前_______日内，将租赁标的物交付乙方使用。

8.2乙方应在收到租赁标的物后_______日内，对租赁标的物进行验收。

8.3验收时，乙方应检查租赁标的物是否符合本合同约定的条件，如有不符，乙方应在验收报告上注明，并及时通知甲方。

8.4甲方应在收到乙方通知后_______日内，对乙方提出的问题进行整改。

8.5验收合格后，双方应在验收报告上签字确认，作为租赁标的物交付使用的依据。

9.维修及保养责任

9.1租赁期间，租赁标的物的日常维修保养由乙方负责。

9.2甲方应保证租赁标的物在交付时符合使用要求，并对交付时的缺陷承担修复责任。

9.3乙方在使用过程中造成租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿。

9.4甲方应定期对租赁标的物进行检查，确保其安全性和正常运行。

10.安全责任

10.1乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。

10.2乙方应制定安全管理制度，定期对员工进行安全教育和培训。

10.3甲方应对租赁标的物的安全设施进行定期检查和维护，确保其有效运行。

10.4发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并报告甲方。

11.智能化设施使用及维护

11.1乙方应按照甲方提供的使用说明和安全操作规程使用智能化设施。

11.2乙方应负责智能化设施的日常维护，确保其正常运行。

11.3如因乙方不当使用导致智能化设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

12.违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。

12.3甲方未按约定交付租赁标的物的，应向乙方支付_______的违约金。

12.4因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

13.合同解除及终止

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正。

13.2合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，处理善后事宜。

14.争议解决与法律适用

14.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.3本