二零二四年度存量房居间买卖合同新标准：存量房交易过户代理合同.docxVIP

二零二四年度存量房居间买卖合同新标准：存量房交易过户代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2价格组成

3.3支付方式

3.4付款时间节点

4.代理服务内容及费用

4.1代理服务内容

4.2代理服务费用

4.3费用支付方式

5.代理服务期限

5.1服务开始时间

5.2服务结束时间

5.3延期服务及费用

6.房屋权属调查

6.1权属调查责任

6.2权属调查内容

6.3权属调查费用

7.过户手续及费用

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户手续办理期限

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3解除合同程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋买卖合同

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：____________________

2.2房屋产权性质：____________________

2.3房屋面积：建筑面积：____________________平方米，使用面积：____________________平方米

2.4房屋用途：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2价格组成：房屋本身价格：____________________元，税费：____________________元

3.3支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋交易总价款的_____%，余款在过户手续办理完毕后支付。

3.4付款时间节点：首次付款时间为签订本合同之日起____个工作日内，第二次付款时间为过户手续办理完毕后____个工作日内。

4.代理服务内容及费用

4.1代理服务内容：

4.1.1代理甲方进行房屋买卖交易；

4.1.2协助甲方办理过户手续；

4.1.3提供相关法律法规和政策咨询；

4.1.4其他双方约定的服务事项。

4.2代理服务费用：人民币____________________元整

4.3费用支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付代理服务费用。

5.代理服务期限

5.1服务开始时间：____________________

5.2服务结束时间：____________________

5.3延期服务及费用：如因特殊情况需要延长服务期限，双方应另行协商一致，并签订补充协议。

6.房屋权属调查

6.1权属调查责任：乙方负责对房屋权属进行尽职调查，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2权属调查内容：

6.2.1房屋产权证查询；

6.2.2房屋抵押、查封等法律限制情况查询；

6.2.3房屋交易税费缴纳情况查询；

6.2.4其他双方约定的调查事项。

6.3权属调查费用：人民币____________________元整

6.4权属调查结果：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将权属调查结果书面报告甲方。

7.过户手续及费用

7.1过户手续办理：乙方负责协助甲方办理房屋过户手续，确保过户手续合法、合规。

7.2过户费用承担：过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按法律规定各自承担。

7.3过户手续办理期限：乙方应在签订本合同之日起____个工