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二零二四年度大院租赁协议，附租赁双方争议解决机制
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物描述
2.1租赁物详细清单
2.2租赁物使用性质
2.3租赁物权属证明
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
4.租赁物的使用与维护
4.1使用规则
4.2维护责任
4.3故障处理
5.租赁费用的缴纳
5.1缴纳时间
5.2缴纳方式
5.3违约责任
6.附属设施及公共区域的使用
6.1附属设施使用规则
6.2公共区域使用规则
6.3维护责任
7.保险责任
7.1租赁物保险
7.2人员伤亡保险
7.3责任保险
8.争议解决机制
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2承租方违约责任
10.合同的解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除或终止后的处理
11.合同的变更与补充
11.1变更程序
11.2补充协议
12.合同的生效与解除
12.1生效条件
12.2解除条件
13.其他约定事项
13.1违法行为处理
13.2合同附件
13.3其他特殊约定
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：________
1.1.2法定代表人：________
1.1.3联系电话：________
1.1.4住所地：________
1.2承租方基本信息
1.2.1名称：________
1.2.2法定代表人：________
1.2.3联系电话：________
1.2.4住所地：________
2.租赁物描述
2.1租赁物详细清单
2.1.1房屋面积：________平方米
2.1.2房屋结构：________
2.1.3房屋设施：________
2.2租赁物使用性质
2.2.1使用性质：________
2.2.2使用限制：________
2.3租赁物权属证明
2.3.1权属证明文件：________
2.3.2权属证明文件编号：________
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日
3.1.2租赁终止日期：____年__月__日
3.2租金金额
3.2.1月租金：人民币________元整
3.2.2年租金：人民币________元整
3.3租金支付方式
3.3.1支付时间：每月__日前支付
3.3.2支付方式：银行转账或现金支付
3.4租金调整机制
3.4.1调整条件：________
3.4.2调整频率：________
3.4.3调整计算方法：________
4.租赁物的使用与维护
4.1使用规则
4.1.1使用范围：仅限于本合同约定的租赁物使用性质
4.1.2使用限制：________
4.2维护责任
4.2.1租赁方责任：保持租赁物符合约定使用性质，承担必要的维修责任
4.2.2承租方责任：日常维护及合理损耗的承担
4.3故障处理
4.3.1故障报告：承租方应在发现故障后__小时内向租赁方报告
4.3.2故障维修：租赁方应在接到报告后__小时内安排维修
5.租赁费用的缴纳
5.1缴纳时间
5.1.1每月__日前缴纳
5.2缴纳方式
5.2.1银行转账：________
5.2.2现金支付：________
5.3违约责任
5.3.1违约金：未按约定缴纳租金的，应支付相当于应缴租金__%的违约金
5.3.2追偿权：租赁方有权要求承租方支付逾期租金及违约金
6.附属设施及公共区域的使用
6.1附属设施使用规则
6.1.1附属设施清单：________
6.1.2使用规则：________
6.2公共区域使用规则
6.2.1公共区域清单：________
6.2.2使用规则：________
6.3维护责任
6.3.1附属设施及公共区域的维护责任：________
7.保险责任
7.1租赁物保险
7.1.1保险范围：________
7.1.2保险金额：________
7.2人员伤亡保险
7.2.1保险范围：________
7.2.2保险金额：________
7.3责任保险
7.3.1保险范围：________
7.3.2保险金额：________
8.争议解决机制
8.1争议解决方式
8.1.1优先协商：双方应友好协商解决争议
8.1.2调解：协商不成时，可
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