2025宿舍租赁合同终止协议书范本.docxVIP

?合同编号：

一、出租方

1.1名称：

1.2地址：

1.3法定代表人：

1.4联系电话：

1.5电子：

二、承租方

2.1名称：

2.2地址：

2.3法定代表人：

2.4联系电话：

2.5电子：

第一条终止事项

双方同意自本协议签订之日起，终止执行原合同，双方不再享有原合同项下的权利和义务。

第二条终止时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同终止时间为年月日。

第三条违约责任

本协议签订后，双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第四条保密条款

除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第五条争议解决

凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本协议一式两份，双方各执一份。

6.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。

6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.合同内容应符合我国法律法规，不得违反国家政策。

3.双方应认真阅读合同全文，特别是关于权利、义务、违约责任等关键条款。

4.确保合同条款明确、清晰，避免模糊不清导致争议。

5.注意保护个人隐私和商业秘密，避免在合同中泄露敏感信息。

6.合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。

解决办法：

1.如合同双方主体资格不合法，应重新确认主体资格，必要时可寻求法律专业人士的帮助。

2.如合同内容违反法律法规或国家政策，应修改相应条款，确保合同合法有效。

3.如有争议，尝试友好协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

4.如合同条款模糊不清，可通过补充协议或协商修改明确具体条款。

5.保护个人隐私和商业秘密，可在合同中明确保密条款，违反者应承担相应责任。

6.履行合同过程中，如有违约行为，违约方应承担违约责任，并根据损失情况赔偿对方。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有宿舍所有权或经营管理权的一方。

2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方。

3.法定代表人：指代表法人单位行使权利、履行义务的负责人。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.守约方：指履行合同约定的一方。

6.违约方：指未履行或未完全履行合同约定的一方。

7.终止协议：指双方协商一致，解除原合同关系的行为。

8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。

9.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决合同履行过程中出现的问题。

10.补充协议：指在原合同基础上，对某些条款进行修改或补充的协议。

应用场合：

1.宿舍租赁双方在租赁期限届满前，协商一致决定提前终止租赁关系。

2.宿舍租赁双方在租赁期限内，因特殊原因（如房屋拆迁、政策变动等）需要终止租赁关系。

3.宿舍租赁双方在租赁期限内，经协商一致决定不再续签租赁合同。

补充条款：

1.提前终止租赁的，双方应协商确定提前终止租赁的日期，并按实际租赁天数退还租金。

2.因特殊原因终止租赁的，双方应共同承担因终止租赁所产生的费用。

3.不再续签租赁合同的，双方应按照原合同约定办理终止租赁手续。

附件列表：

1.原宿舍租赁合同及其附件

2.双方身份证明文件

3.租赁房产证复印件

4.租金支付凭证

5.相关费用支付凭证

6.物业公司出具的终止服务证明

7.其他与终止租赁有关的文件