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二零二四年度智慧办公大楼绿色环保物业管理服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方

1.2业主方

1.3甲方

1.4乙方

2.服务范围与内容

2.1绿色环保管理

2.2设施设备维护

2.3环境卫生清洁

2.4安全保卫服务

2.5消防安全管理

2.6绿化养护

2.7垃圾分类与处理

2.8能源管理

3.服务标准与要求

3.1环保标准

3.2设备维护标准

3.3清洁卫生标准

3.4安全保卫标准

3.5消防安全标准

3.6绿化养护标准

3.7垃圾分类与处理标准

3.8能源管理标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2分期支付计划

4.3支付时间

4.4支付方式

4.5逾期付款处理

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

5.3服务续约条件

6.违约责任

6.1物业管理方违约责任

6.2业主方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力通知

9.协议生效与终止

9.1协议生效条件

9.2协议生效日期

9.3协议终止条件

9.4协议终止程序

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务

10.3保密例外

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1通知方式

12.2修改与补充

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

14.1附件一：服务内容详细说明

14.2附件二：服务费用明细表

14.3附件三：服务标准及考核办法

14.4附件四：违约责任具体条款

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方

a.物业管理方名称：___________

b.法定代表人：___________

c.注册地址：___________

d.联系电话：___________

e.电子邮箱：___________

1.2业主方

a.业主方名称：___________

b.法定代表人：___________

c.注册地址：___________

d.联系电话：___________

e.电子邮箱：___________

1.3甲方

甲方指物业管理方，详见1.1物业管理方信息。

1.4乙方

乙方指业主方，详见1.2业主方信息。

2.服务范围与内容

2.1绿色环保管理

2.1.1实施绿色环保管理制度

2.1.2推广绿色办公理念

2.1.3定期开展绿色环保知识培训

2.2设施设备维护

2.2.1定期检查、维修大楼设施设备

2.2.2保证设施设备正常运行

2.3环境卫生清洁

2.3.1制定环境卫生清洁计划

2.3.2定期清理垃圾和废弃物

2.4安全保卫服务

2.4.1设立24小时安保值班

2.4.2加强大楼出入管理

2.5消防安全管理

2.5.1定期检查消防设施设备

2.5.2组织消防演练

2.6绿化养护

2.6.1定期修剪绿化植被

2.6.2确保绿化景观效果

2.7垃圾分类与处理

2.7.1推广垃圾分类知识

2.7.2设立垃圾分类收集点

2.8能源管理

2.8.1优化能源使用效率

2.8.2推广节能环保措施

3.服务标准与要求

3.1环保标准

3.1.1按照国家及地方环保要求执行

3.1.2确保大楼内空气质量达标

3.2设备维护标准

3.2.1定期检查、保养大楼设施设备

3.2.2及时修复故障设备

3.3清洁卫生标准

3.3.1保持大楼内环境整洁

3.3.2定期消毒公共场所

3.4安全保卫标准

3.4.1确保大楼内安全有序

3.4.2严格执行出入管理制