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二零二四版抵押房屋买卖合同与房屋交易结算服务合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方基本信息
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋权属
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.买卖双方权利义务
3.1买方权利
3.2买方义务
3.3卖方权利
3.4卖方义务
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款地点
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4房屋验收程序
6.房屋产权过户及登记
6.1房屋产权过户时间
6.2房屋产权过户手续
6.3房屋产权登记
6.4房屋产权登记费用
7.费用承担及支付
7.1费用清单
7.2费用承担
7.3费用支付方式
7.4费用支付时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更后果
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后果
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件说明
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二四版抵押房屋买卖合同与房屋交易结算服务合同”。
1.2合同双方基本信息
甲方（卖方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方联系电话]，地址：[甲方住址]。
乙方（买方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方联系电话]，地址：[乙方住址]。
1.3合同签订日期
本合同于二零二四年[具体日期]签订。
1.4合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋位于[具体地址]，具体座落为[详细地址]。
2.2房屋权属
房屋所有权归甲方所有，甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
2.3房屋面积
房屋总面积为[具体面积]平方米，其中建筑面积[具体面积]平方米，套内建筑面积[具体面积]平方米。
2.4房屋结构
房屋结构为[具体结构类型]，如砖混结构、框架结构等。
2.5房屋用途
房屋用途为[具体用途]，如住宅、商用等。
第三条买卖双方权利义务
3.1买方权利
3.1.1买方有权要求甲方提供房屋权属证明及房屋基本情况。
3.1.2买方有权对房屋进行实地查看和验收。
3.1.3买方有权要求甲方履行合同约定的义务。
3.2买方义务
3.2.1买方应按合同约定支付购房款。
3.2.2买方应配合甲方办理房屋产权过户手续。
3.2.3买方应遵守国家法律法规及房屋管理规章制度。
3.3卖方权利
3.3.1卖方有权要求买方按合同约定支付购房款。
3.3.2卖方有权要求买方配合办理房屋产权过户手续。
3.4卖方义务
3.4.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
3.4.2卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。
3.4.3卖方应按照合同约定的时间交付房屋。
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋价格
房屋总价为人民币[具体金额]元。
4.2付款方式
4.2.1买方应在签订本合同后[具体天数]日内支付首付款[具体金额]元。
4.2.2买方应在房屋交付前[具体天数]日内支付尾款[具体金额]元。
4.2.3付款方式为银行转账，转账账户信息如下：
开户行：[开户行名称]
账户名：[账户名]
账号：[账号]
4.3付款时间
首付款支付时间为[具体日期]，尾款支付时间为[具体日期]。
4.4付款地点
付款地点为[具体地点]，如买方指定银行或甲方指定银行。
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为[具体日期]。
5.2房屋交付条件
5.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
5.2.2房屋结构安全，符合国家相关标准。
5.2.3房屋内部设施齐全，符合合同约定。
5.3房屋验收标准
房屋验收标准为《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》中的约定。
5.4房屋验收程序
5.4.1买方应在房屋交付前与甲方共同对房屋进行验收。
5.4.2验收过程中发现的问题，双方应共同协商解决。
5.4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认
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