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二零二四年度养老产业项目投资与合作合同书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1投资方名称

1.2合作方名称

1.3投资方法定代表人

1.4合作方法定代表人

1.5投资方联系方式

1.6合作方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

2.5项目建设周期

3.投资与合作方式

3.1投资比例

3.2合作方式

3.3投资方式

3.4合作权益

4.项目资金安排

4.1投资方投资金额

4.2合作方投资金额

4.3资金到位时间

4.4资金使用计划

5.项目实施与管理

5.1项目实施主体

5.2项目管理团队

5.3项目管理制度

5.4项目监督与检查

6.产权与经营权

6.1项目产权归属

6.2项目经营权

6.3产权变更与转让

7.合作期限与终止

7.1合作期限

7.2合作终止条件

7.3合作终止程序

8.利润分配与风险承担

8.1利润分配方式

8.2利润分配比例

8.3风险承担方式

8.4风险分担比例

9.项目验收与移交

9.1项目验收标准

9.2项目验收程序

9.3项目移交手续

10.保密条款

10.1保密范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1投资方名称：养老产业投资有限责任公司

1.2合作方名称：养老服务集团有限公司

1.3投资方法定代表人：

1.4合作方法定代表人：

2.项目概述

2.1项目名称：养老产业综合体项目

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米

2.4项目投资总额：人民币1亿元

2.5项目建设周期：自合同生效之日起2年内完成

3.投资与合作方式

3.1投资比例：投资方出资60%，合作方出资40%

3.2合作方式：共同投资、共同经营、共享收益、共担风险

3.3投资方式：现金投资

3.4合作权益：投资方拥有项目60%的经营管理权，合作方拥有项目40%的经营管理权

4.项目资金安排

4.1投资方投资金额：人民币6000万元

4.2合作方投资金额：人民币4000万元

4.3资金到位时间：合同生效之日起30日内

4.4资金使用计划：资金用于项目建设、设备购置、运营管理等

5.项目实施与管理

5.1项目实施主体：养老产业投资有限责任公司

5.2项目管理团队：由双方共同组建，负责项目日常运营和管理

5.3项目管理制度：按照国家相关法律法规和公司内部管理规定执行

5.4项目监督与检查：双方定期对项目进行监督和检查，确保项目按计划实施

6.产权与经营权

6.1项目产权归属：项目建成后，产权归投资方和合作方共同所有

6.2项目经营权：投资方和合作方共同享有项目经营权

6.3产权变更与转让：未经双方一致同意，不得擅自变更或转让项目产权

8.利润分配与风险承担

8.1利润分配方式：按投资比例进行分配

8.2利润分配比例：投资方60%，合作方40%

8.3风险承担方式：按投资比例分担

8.4风险分担比例：投资方60%，合作方40%

9.项目验收与移交

9.1项目验收标准：符合国家相关建设标准及设计要求

9.2项目验收程序：由双方共同组织验收委员会，按照国家规定进行验收

9.3项目移交手续：项目验收合格后，双方办理项目移交手续，包括资产移交、人员移交等

10.保密条款

10.1保密范围：涉及双方商业秘密、技术秘密和项目信息

10.2保密义务：双方均应采取必要措施保护对方保密信息，未经对方同意不得泄露

10.3违约责任：违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

11.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

11.3争议解决机构：市仲裁委员会

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效

1.一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；

2.项目无法按原定计划实施，经双方协商一致；

3.不可抗力导致合同无法履行；

12.3合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并